厦门国贸“中签”河西南滨江宅地|毛坯_新浪财经

转自：扬子晚报

扬子晚报网10月20日讯（记者马祚波）在10月20日上午举行的土拍摇号中，厦门国贸成为唯一的“幸运儿”，摇中了河西南滨江宅地G70，楼面地价为40487元/㎡。

南京今年三批次集中土拍于10月19日落下帷幕，在成功拍出的31幅地块中，位于河西南的G70宅地最为抢眼。记者了解到，该地块历经23轮报价后达到17.7亿元的最高限价，成为本场土拍中唯一“触顶”需要摇号的宅地。从具体位置上看，G70地块位于今年7月拍出的中能建城发（葛洲坝）河西南G29地块旁，拥有稀缺的观江优势，周边小区包括万科翡翠滨江、滨江ONE、葛洲坝南京中国府等高端楼盘，改善氛围浓厚。

根据竞拍规则，10月20日上午举行了“触顶”地块的摇号仪式，结果厦门国贸“幸运”中签，最终成交价为17.8亿元，楼面地价为40487元/㎡。至于未来房价则由开发企业根据建筑品质和市场需求自主定价，市场人士告诉记者，本批次的出让均未设置毛坯限价，客观反映出南京房地产市场的现状，即新房价格环比和同比总体趋稳，在今年7月份推出的二批次地块中已有13幅地块不再设置毛坯限价，得到了市场的充分认可。据悉，不设毛坯限价的地块如在销售时定价比周边原限价房微涨时，开发企业必须提高户型设计水平、提升房屋建造质量、完善楼盘配套等来获得市场认同，通过“精耕细作”实现物有所值。

校对李海慧