上海 | 中海汇德里交付，业主称出行不便，项目曾被投诉违规交付|业主_新浪财经

保交楼，稳民生！8月1日，由乐居新媒体联合乐居财经研究院推出《发现2022年中国楼市交付示范项目》活动，旨在发掘行业保交楼典范，树立稳民生的楼盘交付标兵！

位于普陀区顺义路299号的中海汇德里因疫情延期近2个月后迎来交付。乐居于今日来到交付现场，在现场了解到，本轮于8月13日开始交付，预计在20日左右结束交付。

侧门无人值守曾被投诉强行违规交付

乐居到达现场后，仅有一位身着中海汇德里保安服的安保人员值守在小区大门口。门外的背景板和少量布景可以看出小区近期在组织交付。但仅偶尔有一两位业主前来询问，以及一些已入住的业主进入小区。

两位站在交付大厅外的二期业主向乐居表示，对于小区环境他们比较满意，房屋质量上也没看出大的问题，但出入小区上感到不太方便。

乐居在现场看到，目前小区大门仅有一处，设置在顺义路一侧，而该路为单向车道，居民若开车需绕行。对此，项目在一期交付时便有业主提出投诉。有业主在政府网站留言称，中海曾在项目开盘时宣传“小区主出入口位于石湾路，该道路为双向行车通道，目前占用红线面积的干休所将动迁”。该业主认为：“中海在小区只有南侧顺义路一个出入口的情况下，违规办理了竣工备案，强行违规交付。”

对于业主的质疑和投诉，普陀区住房保障和房屋管理局给予了如下回复：“规划石湾路（宁夏路-顺义路）由我局立项建设，正在办理规划设计方案审批等前期手续，预计下半年完成前期手续后进场施工。目前结合现场实际情况、规划管理部门意见及交通管理部门意见，道路实施线近期按照10-20米单向通行设计。远期待条件成熟，按照规划红线实施到位。”

在小区的大门附近，有一道直通小区的侧门敞开着无人值守，从小区内部可以看到，楼栋外立面和单元门由简约大气的颜色线条构成，但细节施工精细度还有待提升，部分连接处缝隙较粗糙。小区内的绿化植被较多，环境整体而言整洁舒适，社区设施也较为完备。但小区内收房的业主也不多。

经询问大门的安保人员，今日已是交付第三日，预计交付一周。目前有一定的防疫限流措施。据悉，中海汇德里的一期已于2021年12月底完成交付，可看到不少业主已经入住。

半年清盘热度惊人

中海汇德里属于普陀区武宁板块，位于普陀、长宁和静安三区交界，毗邻月星环球港，配套齐全，交通发达。共分三期开盘销售，一期于2020年4月开盘，二期、三期分别于2020年7月和8月开盘，总共推出房源约529套，主力户型为建面约83-145平方米高层和小高层，均价约102000元/平，总价约850万-1500万/套。