6月1日，北京市朝阳区崔各庄乡奶西村棚户区改造土地开发项目29-319、320地块进行现场竞拍。万科+朝开、金茂、首开3家房企及联合体参与竞拍。
该地块挂牌出让起始价为39.4亿元，设定土地合理上限价格45.31亿元。土地竞拍前，奶西村319、320地块已报价3次至39.8亿元。拍地现场仅1家房企报价，最终首开以40亿元摘得奶西村319、320地块，溢价率1.52%，成交楼面价约4.4万元/平方米，住宅销售指导价8.5万元/平方米。
挂牌文件显示，用地规模44618.192平方米，地上建筑规模93514平方米。其中住宅用地规模为40718.192平方米，地上建筑规模为90394平方米，容积率为2.22。
根据竞拍规则，当竞买报价达到土地合理上限价格时，则转为在此价格基础上现场竞报“现房销售”面积程序，范围为1000平方米~46000平方米，达到上限面积时，转为为现场摇号方式确定竞得人，参与现场摇号的竞买人须提交《高标准住宅建设承诺书》。
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