时代中国：回购4月到期的部分优先票据，合计1100万美元

 　　1月12日，广州房企时代中国控股有限公司（时代中国控股，01233.HK；下称时代中国）公告，自2022年1月10日至2022年1月12日，该公司已于公开市场购回合计金额1100万美元的票据。

　　时代中国表示，购回票据将根据其各自的条款及契约注销。该公司认为，购回优先票据将减少其未来的财务开支并降低其财务负债水平，因此符合该公司及其股东整体利益。该公司将继续留意市况及其财务结构，可能适时进一步购回其优先票据。

　　购回的1100万美元票据分别是本金总额为600万美元的5.75%票据，占已发行5.75%票据本金总额约2.67%；以及自公开市场购买本金总额为500万美元的5.3%票据，占已发行5.3%票据本金总额约2.5%。

　　前者将于2022年4月26日到期，按照约定，2021年及之后购回票据的价格将按101%计算。后者将于2022年4月20日到期，赎回价相等于已赎回票据本金额的100%，另加计算至赎回日期（但不包括该日）的适用溢价及应计且未付的利息（如有）。

　　此前的1月4日，时代中国披露截至2021年12月31日止年度未经审核经营数据。2021年，时代中国累计合同销售(连合营项目销售)金额约为955.9亿元，签约建筑面积约为514.2万平方米，同比分别减少4.78%、23.6%。同时，完成全年销售目标1100亿元的86.9%。

　　以此推算，去年12月单月，该公司销售额约90.98亿元人民币，签约建筑面积52.8万平方米。综合看，时代中国去年第四季度加大促销，累计完成销售额286.9亿元，占其全年销售额的30%。

　　“三道红线”方面，截至2021年6月30日，时代中国踩中一条，剔除预售款项后的资产负债率约为76.6%，比上年底减少2个百分点，目前为黄档企业。时代中国对此表示，有信心在2022年年底前回到绿档企业。

　　截至发稿，时代中国控股报3.92港元，跌幅2.73%，总市值78亿元。

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