堵门石礅牵出“一位两卖”纠纷|车位_新浪财经

原标题：堵门石礅牵出“一位两卖”纠纷

　　本报讯（记者师悦）家住望京融科橄榄城的张女士到地库开车时，发现一个大石礅把车堵在了车位里，张女士没想到这个石礅竟牵出“一位两卖”的纠纷。

　　12月19日上午，记者走进望京融科橄榄城小区，一个石礅突兀地出现在地库的立柱旁，紧挨着的车位前残留着一圈玻璃胶印记，地上还有拖动石礅的痕迹。张女士说，12月16日傍晚6时左右，她到小区地库开车，却发现一个石礅将她的车堵死在车位里，石礅被玻璃胶牢牢地粘在地面上，张女士和家人费了挺大劲儿才把石礅移开。“物业说是一位业主干的，业主跟警方通话时也承认了。”

　　张女士介绍，2014年她买了该小区的二手房，购房合同中明确写着“包括2个产权车位，随同房子一起过户”。过户时，原业主周先生还没从开发商处取得车位产权证，于是二人又签订了补充协议，先过户房屋，张女士留60万尾款，待车位过户时当日支付。

　　“因为车位没过户到我名下，周先生带我去物业说明情况并登记了车位信息，录入了车牌，车也能抬杆自由进出地库，我还交了2014年、2015年的车位管理费。”后来，张女士和原业主周先生联系后得知，对方竟然在2017年将车位卖给了业主刘女士，目前刘女士已拿到车位产权证明。于是就有了石礅挡车位的一幕。

　　“对方业主拿来了车位产权证，上面登记的确实是人家的名字。”物业工作人员说，至于张女士2014年的车辆登记信息，车场系统更新后已无法查到；而之前的物业员工已离职，刘女士办理手续的具体情况工作人员都不太清楚。

　　随后记者联系到周先生。周先生说，他在车位能过户时联系张女士，张女士说不要车位了，他这才将车位卖给了别人，张女士对此并不认同：“我没接到过周先生打来的电话，也没说过不要车位。我跟他提过两次办车位，他一次说不影响我使用，一次说人在外地，拖着没办。”

　　目前，手握车位产权证的业主已将张女士告上了法院，案件正在审理中。北京汇源律师事务所律师魏晓东表示：“周先生和张女士签协议在先，在协议没有解除的情况下，周先生无权改卖车位，否则要承担违约责任。若真如周先生所说，张女士不要车位，周先生需先向张女士提出解除合同。”对于堵石礅的行为，魏晓东称，车位前的位置并不属于车位范围，车位产权人行使权利也要依法进行。