龙湖·云河砚：匠心设计引领顺义美好墅居|龙湖_新浪财经

原标题：龙湖·云河砚：匠心设计引领顺义美好墅居

这是一年之中北京最美的季节。老舍先生曾写道：“在秋天，北京显出她所有的大气、澄澈、质朴、壮美和动人的人间烟火……北平之秋便是天堂。”

北京有一条最美的“秋”之路线，那便是沿着机场高速，在二环的起点你可以回望到故宫、景山、日坛的一片斜阳下，透露着古朴与历史气质的“秋”；一路缓行逐渐可以领略到三里屯、亮马桥繁华璀璨掩映下，以使馆区为介质舶来的北京最早的万国人文的“秋”；驱车长进又能见到望京、孙河、祥云、机场、顺义串联起中央别墅区，厚载与挥洒的国际交往中心的“秋”，而位于“朝阳北国际生活区”内的龙湖·云河砚，就坐落于此。

龙湖·云河砚匠心规划“外公园、内庭园”四院三十二景。图为该项目示范区实景。企业供图

自贸区等利好助推“朝阳北国际生活区”崛起

备受瞩目的北京45°国际轴线，根植于古都北平的“四九城”，见证无数历史事件的诞生，也见证着首都的全球化进程，中国与世界的链接和融合绘成北京“过去、现在”的完整拼图，再次生长着北京这座世界级城市的“新热土”——具有创新产业、临空、自贸等多重利好的“朝阳北国际生活区”。

位于北京顺义区的“朝阳北国际生活区”，从区位上来看，首先是航空经济的辐射，根据最新版《北京城市总体规划（2016年-2035年）》，北京顺义仁和板块将打造为创新型产业集群和中国制造2025创新引领示范区，其定位为港城融合的国际航空中心核心区，创新引领的区域经济提升发展先行区、产城一体的首都和谐宜居示范区。

随着临空经济示范区和中国自由贸易试验区等多重政策利好的叠加，更多高端产业正在汇聚于此，更具国际化、创新力和引领意义的“朝阳北国际生活区”正在形成：“七横八纵”的交通路网无缝对接望京、国贸，让出行更加便利；近10万平方米的繁华商业区，汇集新世界百货、BHG华联商场、奥特莱斯等，形成一站式购物集群；首都附属儿童医院、地坛医院、机场医院等6家综合医院为健康“护航”；更多国际学校成为教育的新选择。

以五维园林手法雕琢“四院四园三十二景”

在“朝阳北国际生活区”内，拥有“造墅专家”和“园林大师”称谓的龙湖打造了新的住宅产品——龙湖·云河砚，约1.6低容积率，规划区域内仅有的高端改善别墅社区，产品类型设计为叠墅、洋房和小高层，集合龙湖多年造园经验及独有的五维园林手法，从人文、交融角度出发，以人为尺度，以生活为刻度，雕琢出“四院四园三十二景”。

仅酒店入户大堂而言，龙湖在入户照壁的设计上，选用玉石质感材质具有纳福挡煞的寓意，并以传统建造墨线墨斗为灵感打造禅意雕塑，呈现前厅后院“鸳鸯厅院”的格局。而300平方米的水景庭院更是从北京古城的城市肌理吸取灵感，通过透明的北京地图搭配故宫红线传递一种中国元素，表达当代中国文化。

在园林设计上，借用传统中国建筑小品月洞门，通过解构的手法，利用现代材料工艺打造还原传统与现代融合的文化之美。漫步园区，还可以感受到龙湖对“全年龄段”业主的考量，比如“上房揭瓦”龙小湖儿童主题乐园、26°C+中央会客厅、3000平方米的美国红枫公园、步入式阳光草坪等。

据介绍，龙湖·云河砚的五面宽极制叠墅建面约150-375平方米，独具匠心地采用五至七面宽设计——中下叠户型，双层均拥有高达17.4米五面宽、超55平方米采光面；上叠户型，则拥有高达27.6米七面宽、近88平方米采光面，实现了审美精神和家庭结构的“自由生长”，比如为业主预留空间变换和自由墙体，使得空间可以随心定制。

龙湖北京首个“善住3.0体系”试点产品

除了备受关注的叠墅产品外，该项目正在热推的建面约90-120平方米墅区精装平层产品，同样也颇具亮点，首付仅35万起，可以说是为北京刚改人群“量身定制”。

格局维度，龙湖·云河砚所有平层产品都采用南向三面宽的全景采光，90平方米三居一卫、105平方米三居两卫对标年轻家庭，无论是二人世界抑或一家三口都能够游刃有余；120平方米四居两卫则是标准的“四叶草”户型，适合三代同堂、三孩家庭一起生活。

空间维度，龙湖·云河砚上述户型均采用明厨明卫全通透设计，105平方米户型预留家政间，120平方米户型在家政间基础上又增加入户衣帽间，并户均配备高规格U型厨房、全功能卫浴空间。

同时，作为龙湖在北京首个“善住3.0”体系试点产品，其搭载90余项人性化超配精装细节，善品质、善便捷、善收纳、善健康、善交融，可谓面面俱到。

新京报记者从项目处获悉，在龙湖集团针对双11组织的“龙湖购房狂享季·第三季”活动期间，龙湖·云河砚预计加推90平方米三居观景“楼王”及中央景观“墅王”，具有竞争力的产品设计、适中的价格区间将成为朝阳、顺义购房者的优选。

【数说】

1.6

龙湖·云河砚的容积率约1.6，产品类型设计为叠墅、洋房和小高层，是“朝阳北国际生活区”内唯一的改善别墅项目。

17.4米

龙湖·云河砚备受业内称道的是其五至七面宽的叠墅产品，其中，项目的中下叠双层均拥有高达17.4米五面宽、超55平方米采光面。

90平方米