卓越商办石坚涛：政企联动推动楼宇与区域共创共赢_新浪财经

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　　9月2日，2022服贸会•中国楼宇经济北京论坛正式开幕。本次大会由世界贸易网点联盟、集群智库•中国楼宇经济研究中心和全联房地产商会特色小镇分会共同主办。论坛主题聚焦“政企联动开启楼宇经济3.0”，论坛发布了《中国楼宇经济（总部经济）蓝皮书》重要成果，推介了“商务楼宇卓越运营服务钻石认证”体系和标识，成立了中国楼宇经济城区联盟，发布了中国楼宇经济发展指数评价成果，举办了楼宇经济试点项目签约仪式和北京市标杆楼宇实地考察，各界代表300余人纵论楼宇经济方法论，共同开启了楼宇经济3.0的新篇章，全方位赋能城市升级和产业升级。

　　卓越集团商办总经理石坚涛以视频方式出席2022中国楼宇经济北京论坛，就“主题楼宇（园区）塑造区域价值”分享了他的观点，以下为文字实录：

　　非常抱歉因为疫情管控原因，今天不能到现场和大家交流，但今天也非常荣幸通过视频与各位共同探讨楼宇塑造区域价值的议题。其实楼宇招商与政府政策的有效联动，绝对是项目开发成功的一个关键基础，我们卓越集团深耕市场多年，招商运营多个商业楼宇项目，已经先行实现并取得了显著的成效。在这里，我想跟大家分享两个标杆项目。

　　第一个是位于深圳福田CBD商务区的卓越世纪中心，该项目也是我们卓越集团的总部大楼，项目是福田CBD最早的一批超甲级写字楼。在我们和政府做了充分协调配合下，项目获得了“高端服务业融合示范中心”以及“深圳市投资推广重点产业园区”两个定位称号。根据定位要求，一方面我们卓越对楼宇进行了一系列的规划升级改造，充分增加了楼宇的公共配套设施，例如公共会议室、路演厅、咖啡洽谈空间以及园区餐饮配套等。我们还大量丰富了办公产品，除了大楼的标准交付单元以外，还为客户提供办公单元的定制化装修高端服务，充分满足了各类高端客户的高端需求。另一方面，通过政府的各项政策的高效落地，吸引了并落实了大批在市场上的高端服务行业企业，经过一段时间的政企联合招商，推动并助力企业的发展方向，我们大厦成功引入了多家高端服务业的行业企业，目前已经凝聚了金融和高端服务业企业数量超过50家，这个占比已经超过了大楼租户占比的60%，真正实现了我们与政府共同打造高端服务业融合示范中心的定位，并推动产业与片区融合发展。

　　在深圳项目成功先行之后，我们累积了经验，青岛卓越世纪中心也继续与当地政府联动，共同打造了青岛新媒体产业特色园区一个主题楼宇。目前青岛卓越世纪中心已经成为青岛市极具代表性的新媒体产业楼宇，助力推动青岛市文化产业发展，营造新媒体行业优势互补、资源共享、多元化发展的产业生态大楼。

　　其实在推动楼宇经济的同时，我们卓越集团旗下卓越商企服务也同时为多家龙头企业提供定制化的内部增值物业服务，来帮助龙头企业发展壮大护航。

　　未来，我们卓越集团将继续把推动政府、区域、城市相互赋能为目标，真正实现每个楼宇与区域的共创共赢。

　　谢谢各位，谢谢大家。