恒大又双叒叕澄清了

　　原标题：恒大又双叒叕澄清了

　　来源：壹地产

　　今天上午，江苏无锡市中院发布的一份民事裁定书引爆了地产圈。

　　广发银行宜兴支行向法院申请，对恒大地产和恒大地产子公司恒誉置业进行1.3亿的财产保全。广发宜兴支行的理由是：

　　情况紧急，不立即申请保全，将会使其合法权益受到难以弥补的损害。

　　大家看到这条消息，对恒大提不起信心了。然后就是恒大系股债双双暴跌的一天。中国恒大跌了16%，恒大汽车跌19%，物业跌13%，19恒大02债跌超10%．．．．．．

　　有媒体算了下，7月19日这一天，恒大系共蒸发了740亿市值，许家印身价缩水了21亿美元。此时此刻，这个星球上比爱马仕哥更百感交集的男人，可能只有加拿大籍华人吴签了。

　　一个男人可以接受自己不是180CM，但不能接受自己不是18CM。怀疑许老板连1.3亿都还不上，这是埋汰谁呢？

　　和吴签一样倔强，恒大又双叒拿起法律武器，开始辟谣。恒大回应说，他们跟广发借的1.3亿贷款到期日是明年三月，广发是滥用诉讼前保全行为：

　　我司将依法起诉。

　　大家看着这句话应该很眼熟。前几天子姨写完金茂和恒大的世纪交易谈判后，他们也发了个声明说不属实，要保留追究造谣者法律责任的权利。子姨错了，今天在这里澄清下，不止金茂在往骨折价砍：

　　中海也在研究恒大广深地区的项目。

　　另外，大家都很看中的广州庙头社区旧改项目，因为恒大拖欠拆迁款等问题影响了项目推进，广州国资科学城集团已经同意垫资十亿元进场了。

　　宜兴的朋友说，广发银行一起诉，恒大在今天就把钱还掉了。如果恒大真的有道理，完全可以把官司打到底。银行也是被逼无奈，这次起诉合理合规。

　　怎么合理合规他没说。不过常规来讲，如果借款合同中有约定贷款加速到期条款，比如涉及借款人诉讼，或者关联方被执行等行为触发加速，那机构提前保全，就是合理要求。

　　就拿宜兴举例，目前恒大在宜兴有两个项目，一个是云湖上郡项目，工程款遇到难题了。另一个是去年拿地的经开区恒大翡翠湾，项目土地被抵押出去了，不知什么时候能拿到预售证。

　　另外，恒誉置业的全资母公司南京恒仕融的情况也不太乐观。去年三月，他们将盐城公司的一些股权质押给了，易居中国执行董事黄灿浩担任监事宝易投资，年底又把无锡恒晟公司的部分股权质押给了五矿信托。

　　今年三月，恒仕融再次把旗下溧阳公司股权出质给了杭州国企锦晖。

　　你要是广发，面对贷款方出现这种情况，也麻。

　　广发的动作代表了机构目前对恒大的普遍担忧。前两天，子姨和一家与恒大有借贷的金融机构聊过，他们说虽然恒大有息负债降了三千亿，最近一笔债权到期也要到明年七月，但他们的商票：

　　老鼻子了。

　　恒大也在对外释放一些利好对冲负面。比如曾经用两年半时间亏损了40亿，然后被恒大卖掉的恒大冰泉，又被买回了49%的股份，并打算在明年赴港上市。

　　恒大物业同样在今天发布盈利预告，说上半年股东应分配利润同比大涨7成，能分20亿。在管面积新增1.5亿方，达到4.5亿平方米。这个数字已经超过碧桂园，排中国物业管理规模第三名。

　　最有深意的消息来自于四天前，恒大发公告说要在月底开董事会讨论下特别分红计划。具体怎么个特别恒大还没说，股民们应该都知道，恒大分红比万科大方多了。

　　2020年恒大每股分红0.152元，一共20亿。2019年是总共分了84亿。再往前的2018是恒大集团有史以来派息最多的一年，一共发放186亿分红。大约持股75%的许老板一下子分到了140亿。

　　今时不同往日，一家出现资金危机的公司在年中还要分红。许老板想要对外释放利好的心情太急切了吧。

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责任编辑：蒋晓桐