在开发商无法做亏本生意的情况下,房产税的征收,只能是加重已购房者和准备购房人群的负担而已,房价不会因为税费的提高而下降,反而会因为缺少其他对于购房需求的疏导渠道而越堆越高。
房产税本质上是增加了商品的交易成本,最后不仅对于价格不见得能打压下来,反倒是会增加价格向上波动的可能,因为市场经济下作为卖家必然是会把成本转嫁到买家身上的。要控制好房价,就应更积极并加大力度推动我们的城镇化建设,别纠缠在房产税上,集中兵力攻要害。
2011年1月28日,上海、重庆试行征收房产税,此后有关加大征收力度、扩大征收范围的传闻不绝于耳。2013年,又到一年两会时,正值政府换届,房产税制度如何落实,再次成为焦点。