文/新浪财经意见领袖（微信公众号kopleader）专栏作家 李德林
年轻人为啥不结婚呢？也许单身狗的快乐是我们无法想象的，其实更重要的是买不起房。
3个月，14亿中国人中，只有301.7万对男女登记结婚。你真没有听错，这个数据是民政部发布的，这是中国从2013年以来，结婚人数连续5年下跌。为啥中国人越来越不喜欢结婚？高房价正在毁掉我们的幸福。
房价到底涨到什么样子呢？掌柜的2003年到北京，那个时候就有一个观点，没房没车，谁跟你谈恋爱。我记得那年春天回老家，我哥就问我，你啥时候买房子，那时候掌柜的才23岁，还是一头乌黑浓烈的黑发，我说没想过。我哥说，那你想打光棍？吓死我了，2004年赶紧写了一本书买房，那个时候通州房子才3200多块。现在那地界差不多7万吧。整个北京的房子这些年就更疯了（见图）没办法，不要说女孩子功利，人家爹妈抚养了几十年，跟着你睡大马路？看到一组数据吓死了，中国单身青年现在超过2亿人。是个啥概念呢？英国跟俄罗斯人加起来吧。如果他们不结婚，意味着中国未来至少一个亿的新生人口没了。
（掌柜买房期间北京房价）
（掌柜买房后北京房价）年轻人为啥不结婚呢？也许单身狗的快乐是我们无法想象的，其实更重要的是买不起房。年轻人都喜欢到北上广拼搏一番，虽然人人都成不了马云，万一实现了呢？大家伙儿的梦想让一线城市变得拥挤不堪，房价自然也就天翻地覆地涨了。之前不是所有人都能买房的，现在就算你有钱，没有户口也不一定买的到房的。丈母娘们一看，小年轻恩恩爱爱，一线城市买不起，那就去二线城市吧。二线城市本来有一帮吃着火锅唱着歌的快乐青年，他们想着赞几年钱买房结婚生娃，没想到一线城市的小哥哥、小姐姐们回来了。二线城市的一看，那我们就退一步海阔天空，三、四线城市的房价就这样推高了。
当房地产成为国家经济支柱的时候，房价坐上火箭已经超过10年了。房价年年都在调控，年年都在涨。没办法啊，地方政府除了卖地，其他收入不能保证财政支出啊。当政府强调，房子是用来住的，不是用来炒的，别说一线城市，二三四五线城市都在制定房地产调控的措施，就算有地方官员想松动一下，恐怕不出一天就会成为房地产调控的典型，轻者挨个批，重者丢乌沙。就在房地产调控不断加码的过程中，房价还是涨的让人怀疑人生。
房价到底有多疯狂呢？国家统计局7月份的数据，在70个大中城市中，价格环比下跌的仅有上海、南京和泉州3个城市，上涨的城市有65个。其中，三亚领跑，环比涨幅最高达3.7%，同比涨幅达16.5%。31个二线城市新建住宅价格上涨1.1%，35个三线城市新建商品住宅销售价格上涨1.5%。到了8月份，70个城市中，新建住宅仅厦门环比微跌0.1%，南京、北京持平，其他67个城市全部上涨，其中，4个一线城市新建住宅价格环比上涨0.3%。
到8月，70个城市中，一线城市价格看上去涨幅不大，可随着大量一线城市工作的年轻人在婚姻的逼迫之下，回到二三线城市买房。31个二线城市新建住宅价格环比上涨1.3%，35个三线城市新建住宅价格环比上涨2.0%，不难发现，8月整体上涨在加速，而且一线城市集体回到上涨的行列。而全国库存数据已经连续超4年下调，证明去库存周期已经完成，房地产商们会接着进入补库存周期。而在二手房方面，8月70城中也仅有厦门、上海环比微跌，锦州、北京环比持平，其他66个城市全部上涨。
如果一线城市的年轻人退到三线城市买房，小年轻就算再恩爱，恐怕丈母娘那一关是过不去的。再说，小年轻们在一线城市工作、租房、恋爱，生活费用差不多就耗掉了工资的一大半，还要还三四线城市的房贷，还有个啥生活质量，丈母娘就算被软磨硬泡给同意了，离婚的概率都很大。民政部有统计数据的，从2010年2%的离婚率，上升到现在超过3.2%。离婚最高的区域从东北向西南移动。为啥？东北人喜欢玩儿快手，四川人喜欢玩儿抖音，整天无所事事，哪有那么多赚钱的网红，又没钱，还喜欢玩儿，两口子不闹离婚才怪呢。最高人民法院的数据，婚后2-7年成了离婚高峰期，77.51%都是感情不和。
为啥感情不和？都是房子闹得。大家想想，在北京租着房子、工作、生活，还要挤出一部分钱给自己不住的三四线城市的房子还贷。随着越来越多的一二线城市人口回流到三四线城市，全国房价形成普涨，结婚恐惧症难以克制。而离婚率会进一步提升。说的更直白一点吧，房价越高，离婚率就越高，供房压力随着房价的攀升而不断攀升，两口子差不多为房子打工了，其他开支自然就少了，如果只是因为房子而结婚的，婚后生活质量一下降，两口子的磕磕碰碰就多了，哪里还有心思要娃啊，离婚率自然就上去了。
(本文作者介绍：著名财经作家、《德林爆语》主持人。三分钟财经脱口秀，每天一个资本真相，微信公众号:delinshe)
责任编辑：张文
德林社，最麻辣的财经脱口秀，官方微信公众号：delinshe
play
