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本报记者 陈莉 通讯员 王佳娜 报道
房屋也是有保修期的。但是消费者常常会忽视房屋的保修期，在保修期内房屋出现问题却没有重视，最终错过了保修期，只好自己出资维修。4月6日，市消委会发布第5号消费提示，提醒消费者注意房屋的保修期，维护自己的合法权益。
据市消委会有关负责人介绍，根据2000年建设部颁布的《房屋建筑工程质量保修办法》规定，在正常使用下，房屋建筑工程的最低保修期限为：地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年的保修期；电气管线、给排水管道、设备安装为2年；装修工程为2年。而其他项目的保修期限则由建设单位和施工单位约定。保修期从工程竣工验收合格之日起计算。
该负责人说，消费者所购房屋的具体保修条款可在房屋交付使用的时候，房地产开发企业提供的住宅质量保证书和住宅使用说明书中看到，住宅质量保证书和住宅使用说明书中的规定不得低于国家规定。
因此，市消委会提醒消费者在房屋使用过程中应注意以下几点：首先了解自己房屋的保修期限，注意房屋的不同部位的不同保修期限；单个部位的保修期快到的时候，注意检查该部位是否出现问题；如有问题，及时与管理处或房地产开发企业联系，进行维修；此外，消费者在通知管理处或房地产开发企业维修的过程中，要注意保留相关凭据，主要包括房屋受损程度、交涉过程中的相关书面凭据等，如果在保修期内，因房屋建筑工程质量缺陷造成房屋所有人、使用人或者第三方人身、财产损害的，房屋所有人、使用人或者第三方可以向建设单位提出赔偿要求。
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