居民入住五年没拿到产权证 开发商被告上法庭

　　本报讯 (记者 王大治) “开发商称买了房就给产权证，结果5年了产权证仍然没有到手。”昨天，家住海淀区清河南镇清缘小区的刘女士对记者说。

　　刘女士于1999年以26万元的价格购买了恒泰房地产开发有限责任公司名下清河小区8号楼8单元地下一层。当时恒泰许诺签订合同后很快就会为其办产权证。但是过了5年，刘女士所住地下部分的产权证还是没有办下来。1999年至今，刘女士和其他购买了地下一层的住 户与恒泰公司多次交涉无果。今年年初，刘女士得知他们所住的地下部分并没有列入该公司商品房预售范围，而且最新的《商品房预售许可证》上特别指出，地下部分不得用于生活居住。今年3月份，刘女士和其他十位住户先后向海淀区法院提起诉讼。

　　昨天下午，记者采访了恒泰地产清缘小区的项目负责人麻先生。麻先生称，小区1998年开发时，他们并不知道地下部分不得用于生活居住。最近他们已和有关部门签订《土地出让合同补充协议》，从理论上肯定可以办理。

　　据了解，和刘女士同样购买地下一层的另外两户居民对地产方诉讼已经结束，恒泰地产公司返还房款和折旧装修费。目前，刘女士诉讼案仍在进行中。