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晨报讯 (记者 焦立坤) 21.4%，上季度上海房价的同比涨幅居全国之首。这意味着去年花50万元买的房子，今年人们就得掏60万元左右。
国家发改委、统计局昨天公布了对全国35个大中城市房地产市场的调查报告。结论是，今年二季度，全国房价仍在快速上涨。
据统计，国内大中城市房屋销售价格比去年同期上涨10.4%，比一季度上涨2.3%。此外，土地交易价格和房屋租赁价格也分别上涨11.5%和1%。
目前，全国8个城市房价涨幅最高，它们的销售价格同比涨幅超过10%，堪称“老虎房价”。其中上海房价涨幅最高，达到21.4%，接下来依次是宁波19.9%、天津16.7%、南京16.2%、重庆15%、杭州13%、沈阳12.8%、青岛12.5%。它们主要是沿海的一批城市。
引人注目的是，北京房价上涨幅度相对较小，二季度房屋交易价格同比上涨3.3%，在八大“老虎房价”城市之外。
专家分析，土地交易价格大幅上扬是导致房价上涨的主要原因之一。二季度大中城市土地交易价格同比涨幅高达11.5%，超过10.4%的房价涨幅。
一个典型案例是，杭州的土地价格涨幅同比飙升80%以上，居全国之首。杭州现在是全国房价较高的城市之一。
此外，受政府清查违规占地、控制房贷规模等宏观调控措施影响，房地产开发和投资增速都在减缓，也在一定程度上影响了房价。
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