嘉凯城半年报亏损9.52亿 无阻股价创年内新高

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　　证券时报网（www.stcn.com）08月19日讯

　　嘉凯城（000918）8月19日晚间披露2016年半年报，报告期内，公司实现营业收入21.42亿元，同比增长1.41%；归属于上市公司股东的净利润亏损9.52亿元；基本每股收益亏损0.53 元/股。

　　嘉凯城表示，报告期内，公司销售结转的房地产项目毛利较低、财务费用上升等原因，造成公司上半年亏损幅度较大。恒大入主嘉凯城，让公司股价近期一飞冲天。尽管嘉凯城上半年净利润表现不佳，但受恒大地产入主公司影响，其二级市场股价却创今年来新高。

　　半年报中，嘉凯城表示，截止报告披露日，恒大地产要约收购及协议转让事宜均已完成过户登记，恒大地产持有公司9.52亿股股份，占公司总股本的52.78%，成为公司控股股东，许家印成为公司实际控制人。

　　嘉凯城对恒大入主更寄予厚望。半年报中指出，公司控股股东变更为恒大地产，恒大地产经过近二十年房地产行业运营经验的积累，以成熟的运营模式取得了行业领先的规模优势，近年来恒大地产销售面积及土地储备等多项指标均位于全国房地产开发企业前列。目前恒大地产已进入全国一百多个主要城市，成为国内房地产项目覆盖城市最多、品牌影响力最广、综合实力最强的房地产开发企业之一。

　　半年报显示，2016 年 1-6 月，嘉凯城实现营业总收入 214，180.62 万元，同比增长 1.41%，其中房地产销售收入 176，417.25 万元，占营业收入总额的 82.37%；实现利润总额-104，955.67 万元；实现归属于上市公司股东的净利润 -95，245.48 万元。

　　房地产业务方面，公司实现合同销售面积 17.26 万平方米，合同销售金额 16.17 亿元，回笼资金 17.73 亿元；公司在建工程项目 10 个，施工面积 161.66 万平方米；2016 年完成交付项目 2 个，完成交付面积 144，704.23 平方米。

　　半年报显示，截至6月30日，嘉凯城资产总额为341.57亿元，其中存货264.27亿元；在上海、杭州、苏州等长三角区域城市以及武汉、青岛、重庆等华中、华北、西南核心城市拥有共计约50个项目，剩余总可售面积近600万平方米。

　　城镇商业方面，公司实现合同销售面积 14，295.72 平方米，合同销售金额 14，732 万元，回笼资金 16，339 万元；公司在建工程项目 7 个，施工面积 268，767 平方米；2016 年完成交付项目 2 个，完成交付面积 86，584 平方米。公司继店口、塘栖、双林、横村等四个城市客厅项目开业后，海盐城市客厅项目于 2016 年 4 月成功开业，以上项目开业率达到 80%以上。

　　项目储备方面，公司聚焦上海等一线城市的旧城改造项目，是公司地产业务转型发展的重点方向。公司积极推进上海曹路和闵行两个城中村改造项目，全力推进项目的一级开发，主要从控规指标调整、动迁计划、银行融资、项目定位、土地手续等方面开展，为项目进入实质性投资创造良好条件。

　　报告期内，基于战略发展需要，公司国有股东浙商集团、杭钢集团、国大集团（转让方）拟联合通过公开征集投资者并协议转让方式转让持有的部分嘉凯城股份。在此背景下，嘉凯城于今年3月7日公告因重大事项停牌，直到4月24日晚间，恒大公告披露，公司以人民币3.79元/股的价格从浙商集团、杭钢集团、国大集团收购A股上市公司嘉凯城共计9.52亿股，占总股本52.78%，总代价为36.09亿元。8月1日公告恒大地产受让嘉凯城52.78%股权完成过户手续。伴随着此重大事项，截至今日收盘，嘉凯城股价较停牌前上涨142.79%。

　　（证券时报网快讯中心）