中粮地产获注入9家房地产项目

　　中粮集团兑现股改承诺中粮地产获注入9家房地产项目

　　证券时报记者于夕

　　见习记者李小平

　　本报讯因重大事项停牌一个多月后，今日中粮集团旗下的唯一地产上市公司中粮地产（000031）发布了重大资产注入公告。中粮集团将向中粮地产注入9家房地产项目公司，地域分布在华东、华北、东北和西南等地区。这标志着这家大型央企集团的地产上市公司旗舰徐徐起航。中粮地产股票今日复牌。

　　实际上，此次资产注入，是中粮集团履行其股改承诺。2005年2月，中粮地产在股改时，作为控股股东，中粮集团承诺将以中粮地产作为整合及发展中粮集团房地产业务的专业平台。在战略规划上，中粮集团将中粮地产作为集团住宅地产业务发展的平台，并采取有效措施避免同业竞争。

　　据悉，在此次的资产注入中，中粮集团拟向中粮地产转让其直接或间接持有的资产包括：上海加来房地产开发有限公司51%的股权；苏源集团江苏房地产开发有限公司90%的股权；万科中粮（苏州）置业有限公司49%的股权；苏州苏源房地产开发有限公司90%的股权；北京中粮万科假日风景地产开发有限公司50%的股权；沈阳鹏利广场房产开发有限公司100%的股权；卓远地产（成都）有限公司100%的股权；鹏利国际（四川）置业有限公司70%的股权；以及杭州世外桃源房地产开发有限公司90%的股权。

　　中粮地产表示，中粮集团与中粮地产正在研究通过定向增发或其他方式收购中粮集团及其子公司上述资产的具体操作方案，并开展有关审计评估工作。

　　中粮地产的大股东为中粮集团，为153家央企之一，曾连续几年进入美国《财富》杂志500强，其在国内拥有超过225万平米的经营性物业。此次中粮集团计划将9个优质项目注入中粮地产，将对上市公司带来可观的盈利空间。根据初步测算，本发行完成后中粮地产净资产将大幅增加，土地储备将超过400万平方米。

　　资料显示，中粮集团房地产业务竞争优势很强：资金、资源储备、境内外跨地域开发经验、项目并购整合能力四项优势是其法宝。来自集团的支持将使中粮地产成为集团做大做强房地产主业的平台，形成专业化的优势，也能有效避免宏观调控带来的风险，未来发展前景值得期待。