机构情有独钟 万科A再现 8.5亿元大宗交易

　　8.5亿元 万科A再现大宗交易

　　中国证券报

　　□本报实习记者 潘宇静 

　　9月19日，万科A再现一笔大宗交易，成交金额8.5亿元，成交量3606.47万股。这一成交量与钜盛华旗下一资管计划持有万科A的股份数量相当。同时，机构对于万科A情有独钟，今年以来万科A出现的71笔大宗交易中，机构席位参与接盘的有32笔。

　　钜盛华或已清盘

　　交易数据显示，本次大宗交易成交量为3606.47万股，成交价格23.57元/股，相较于当天的收盘价24.17元/股折价2.48%。卖方为长江证券深圳科苑南路营业部，买方为机构席位。这已是今年以来万科A出现的第71笔大宗交易。

　　值得注意的是，8月8日和9月11日，万科A分别出现两笔高达46.54亿元和27亿元的大宗交易，成交价分别为20.64元/股和22.52元/股，卖方均为长江证券深圳科苑南路营业部。

　　此前的9月12日，万科A公告称，钜盛华作为委托人的相关资产管理计划以大宗交易方式、前海人寿通过集中竞价交易方式合计减持万科A股股票5.52亿股，合计占万科A总股本的5%。本次变动后，前海人寿及钜盛华合计持股比例降至15%。

　　至此，在钜盛华此前的9个资管计划中，仅剩西部利得宝禄1号资产管理计划尚持有万科A约0.33%股份。而这部分股份对应的股份数量为3606.47万股，与9月19日大宗交易的股份数量基本一致。

　　机构情有独钟

　　在宝能系加快减持的同时，机构席位对于万科A情有独钟。今年以来，在万科A出现的71笔大宗交易中，机构席位参与接盘的有32笔。

　　券商同样看好万科A。华创证券表示，在本轮房地产小周期延长的反常周期中，万科依靠拿地+销售集中度双提升，持续保持龙头优势。同时，公司在物业服务、商业地产、物流地产、长租公寓、养老地产和轨道物业等细分领域领跑行业，对未来业绩和估值的贡献值得期待。

　　招商证券指出，2018年上半年，万科新增项目117个，拿地规模与销售规模基本相当。虽然拟建项目较年初稍有下降，但是新开工面积已占全年开工计划的65%，反映出补货力度积极。再加上万科存量运营方面的优势，能够创造新的利润增长点。

　　也有券商指出，万科拿地依然积极，但同比增速放缓。公司8月新增项目20个，权益建筑面积261.2万平方米，同比下降33.1%，环比下降40%。不过，西南证券指出，主要原因在于万科去年下半年积极拿地，高基数导致同比增速放缓明显。

责任编辑：曹婕