万科称合伙人持股从未减持 六七月份离职率明显提高

　　万科称合伙人持股从未减持，王石郁亮不参加中期业绩会

　　澎湃新闻记者 计思敏

　　8月21日晚，万科A发布2016年半年度业绩报告，这被万科定义为“是万科32年发展史中极为特殊的半年。”

　　根据万科半年报，上半年万科实现销售收入1900.9亿元，同比增长69.9%；实现营业收入748亿元，增长48.8%；实现归属于上市公司股东的净利润为53.5亿元，同比增长10.4%。

　　另外，澎湃新闻获悉，董事会主席王石、总裁郁亮将无法参加明天举行的中期业绩会。

　　再打悲情牌：六七月份离职率明显提高

　　不得不提的是，万科在披露半年报的同时，直指股权事件影响了公司的运营。万科称2016年上半年对万科是极为特殊的半年，曾经被寄予厚望的发行股份购买资产预案尚未达成共识，部分股东一度提议罢免全体董事和非职工代表监事，延续至今的股权事件不仅使公司的正常运营受到影响，也进一步波及公司的合作伙伴、客户、员工和其他中小股东。

　　而这已不是万科第一次打“悲情牌”，今年6月，万科内部邮件曾透露由于管理权之争，给万科带来了诸多困扰，造成部分项目解约，银行重估信用风险等情况。

　　此次万科发布的半年报中，其又大篇幅写到股权事件对公司经营的影响，包括：新的土地项目获取受阻、合作伙伴和客户信心受损、公司业务拓展受影响、团队稳定性受到冲击。

　　万科称，发行股份购买资产预案未达成共识，部分股东提议罢免全体董事、非职工代表监事。6 月底以来，公司合作伙伴、客户、员工、其他中小股东对公司前景之疑惑和担忧进一步加剧，公司的正常运营受到影响。6月底至8月初，已有31个合作项目因股权问题而被要求变更条款、暂缓推进或考虑终止合作。万科物业5个洽谈合作项目因股权问题暂缓、变更或考虑终止合作。猎头集中针对公司员工挖角的情况严重，公司6、7月份离职率呈明显提高趋势。

　　万科董事会秘书朱旭表示，“面对股权事件的影响，事业合伙人自觉维护公司正常运营，有效缓解了股权事件对公司各项业务的冲击。”

　　值得注意的是，万科首次对合伙人持股情况进行了披露。公告显示，2014年，在股价低迷的背景下，公司经济利润奖金的奖励对象从股东利益出发，顺应市场呼声，自愿以递延的集体奖金，加杠杆在二级市场持续买入万科A股。目前合伙人持股计划通过资产管理计划累计持股占万科总股本的4.49%，自首次增持以来从未减持。

　　郁亮罕见缺席业绩会

　　万科将于8月22日举行中期业绩发布会，澎湃新闻获悉，董事会主席王石、总裁郁亮将无法参加此次中期业绩会。知情人士称，郁亮缺席业绩会的原因是忙于股权事件而无法抽身。从万科过去多年的历史来看，王石已经多次不参加业绩会，但郁亮担任总裁后，几乎没有缺席过公司业绩推介会。这一次非常罕见。

　　据悉，出席此次发布会的万科管理层有：万科董事、执行副总裁王文金，执行副总裁张旭，执行副总裁孙嘉，董事会秘书朱旭。

　　值得注意的是，在今年房企高价拿地的扩张步伐下，万科却保持审慎投资，朱旭称，“2016年上半年，万科没有拿下一个高风险项目，也没有一个面粉贵过面包的地王项目。”

　　截至报告期末，按万科权益计算的规划建筑面积合计3582.0万平方米，保持在满足未来两年以上的开发水平。

　　对于今年下半年的发展，万科称股权事件带来的不确定性，也可能给公司后续经营带来更大挑战。