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首创置业2006年业绩向好 可逢低介入


http://finance.sina.com.cn 2006年04月04日 10:44 每日经济新闻

首创置业2006年业绩向好可逢低介入

  杨勣 李灵 每日经济新闻

  今年1月刚携巨资“杀”入长三角的北京“地主”———首创置业(资讯 行情 论坛)股份有限公司(HK.2868,简称首创置业)昨日迎来利空消息。根据其最新出炉的年报:2005年首创置业营业额约为11.35亿元,较2004年同期的约16.29亿元缩水30%;经营盈利则由2004年的约4.29亿元直线下滑至2.77亿元。

  昨日,

首创置业董事长刘晓光在业绩说明会上表示,公司计划今年推出楼面面积约69.55万平方米,较去年销售面积增长1.6倍,包括4个住宅项目、北环中心二期
写字楼
公寓,及北京国际中心、金亚光大厦两项写字楼物业,预计回笼资金超过50亿元。

  公司秘书陈绮华表示,公司去年签约销售楼面面积套现9亿元,其中80%将于今年入账,导致业绩下滑。计划今年新增土地储备200万平米,每平米土地成本1000元,总投资额20亿元,其中部分项目属合资性质,估计公司投入约10亿元。截至今年2月28日,首创共有392万平方米土地储备,足够未来三年发展需要。

  虽然去年业绩有所下滑,但由于大部分收益将在今年入账,使市场预计该股今年业绩将有较好的表现,刺激股价昨日大涨9.804%,收报4.2港元。新鸿基资料研究认为,2006-2007年度为首创的收成期,建议买入该股,目标价4.2港元。不过,近几个交易日,由于该股涨幅过大,待股价有所回调后介入为佳。


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