首创置业2006年业绩向好 可逢低介入

　　杨勣 李灵 每日经济新闻

　　今年1月刚携巨资“杀”入长三角的北京“地主”———首创置业(资讯 行情 论坛)股份有限公司(HK.2868，简称首创置业)昨日迎来利空消息。根据其最新出炉的年报：2005年首创置业营业额约为11.35亿元，较2004年同期的约16.29亿元缩水30%；经营盈利则由2004年的约4.29亿元直线下滑至2.77亿元。

　　昨日，

首创置业董事长刘晓光在业绩说明会上表示，公司计划今年推出楼面面积约69.55万平方米，较去年销售面积增长1.6倍，包括4个住宅项目、北环中心二期

写字楼公寓，及北京国际中心、金亚光大厦两项写字楼物业，预计回笼资金超过50亿元。

　　公司秘书陈绮华表示，公司去年签约销售楼面面积套现9亿元，其中80%将于今年入账，导致业绩下滑。计划今年新增土地储备200万平米，每平米土地成本1000元，总投资额20亿元，其中部分项目属合资性质，估计公司投入约10亿元。截至今年2月28日，首创共有392万平方米土地储备，足够未来三年发展需要。

　　虽然去年业绩有所下滑，但由于大部分收益将在今年入账，使市场预计该股今年业绩将有较好的表现，刺激股价昨日大涨9.804%，收报4.2港元。新鸿基资料研究认为，2006-2007年度为首创的收成期，建议买入该股，目标价4.2港元。不过，近几个交易日，由于该股涨幅过大，待股价有所回调后介入为佳。