广宇发展(000537)：潜力地产 率先反弹

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　　浙江利捷 周国飞

　　受到消息面利空影响，在国家上调证券印花税的影响之下，周三大盘全面暴跌，沪指跌回4000点附近，杀跌盘早盘集中涌出。而午后中国石化等指标股展开护盘动作，意味着大盘下行支撑有望确立。从近期盘口来看，地产股在周三的暴跌中跌幅较小，新湖创业继续涨停，金地集团、北辰实业等均是逆势收阳。地产股在新进资金的推动之下，有望率先形成反弹攻势，广宇发展(000537)作为目前股价相对较低的地产股，在大跌之后，也将存在反弹机会。

　　投资亮点之一、中价地产 股东实力强劲

　　根据资料显示，公司持有重庆

鲁能开发集团65.5%股权，该公司拥有重庆107万平米土地使用权。公司将滚动开发鲁能*星城项目共9期，项目规划至2011年，前3期于05年12月竣工，4-9期合计总投资41.75亿元，于06年6月开工。公司将开发鲁能茶园新区项目，预计总投资30亿元，开发周期为2006年-2011年，重庆鲁能06年净利润6285万元，公司的地产项目将成为业绩的重要来源之一。而鲁能恒源置业有限公司直接、间接控制公司29.23%股份，为公司第一大股东，而鲁能恒源背后则是强大的“鲁能系”，鲁能集团分别是华夏银行的第二大股东、交通银行的第四大股东，资本实力雄厚。

　　投资亮点之二、滨海题材 增值空间广阔

　　天津滨海新区开发开放，是从我国经济社会发展全局出发作 出的重要战略部署。滨海新区的定位是：依托京津冀、服务环渤海、面向东北亚，努力建设成为北方对外开放的门户。公司做为注册地在天津的公司，将充分依托股东的支持，积极寻求开拓新业务。而在目前的滨海题材股当中，泰达已经突破20元，津滨发展最高达到15.17元，目前该股在大跌之后，仅为12元多，存在一定的上升空间。

　　投资亮点之三、参股券商 题材相对震撼

　　从权威机构调研报告来看，公司参股渤海证券和兴发证券使其存在巨大想象空间：公司投资渤海证券3640万元，成为起主要股东之一。同时还投资了1.4亿元参股兴安证券，券商题材极为震撼！渤海证券是目前国内大型证券公司，拥有天津、上海和北京等地共计31家证券营业部。虽然上调印花税将可能对券商业绩产生一定影响，但在目前的牛市状态之中，公司参股券商所带来的题材效应将较为震撼。

　　投资亮点之四、大跌回调 有望率先反弹

　　在目前的地产股估值当中，该股12元多的价格显然相对较低，对比保利地产、中华企业等其他区域性龙头地产股，该股存在明显的估值优势。近期该股连续保持上扬之势，明显受到主力机构的强力介入。而从季报公布情况来看，大批量的基金等主流机构已经开始了加速建仓期。随着筹码的不断集中，该股向上突破意愿非常强烈。而在周三受到大盘暴跌影响，该股快速走低，无疑再度成为机构抢筹契机，伴随机构资金的积极买入，后市该股有望率先反弹，建议关注。

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