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亿城股份(000616):房地产大宛 拔地而起


http://finance.sina.com.cn 2004年11月25日 17:38 大连宝鼎

亿城股份(000616):房地产大宛拔地而起

  大连宝鼎

  随着人民币加息的预期成为市场各方达成的共识,一些消费升级行业,航空业因大举外债,和房地产股等,都有望受到实惠。另一方面,短线大盘探底回升,超跌低价股又迎来投资时机,投资者可重点关注(000616)亿城股份(资讯 行情 论坛),这只高速成长、超跌后投资价值凸现的东北房地产股。

  亿城股份(000616):随着近年来,公司的房地产业务在北京异军突起,业绩大幅度增长,专业化地产上市公司的品牌基础也初步建立。目前亿城股份在首都多家权威媒体联合评选的“2003年度北京地产风云榜”中被评为“北京地产十二大品牌企业”之一。众所周知,房地产企业的收入具有一定的周期性,随着前期投入、项目建设的完成,一旦进入销售期可以说进入了一个丰收期,而与此同时,随着碧水云天.颐园二期销售情况的良好,公司今年前三季度的整体业绩仍将保持大幅增长势头。

  而且公司其他的房地产项目如万城华府和三里屯3.3等项目均以进入开发阶段,预计将在2004年和2005年完工并实现销售收入,这成为公司未来业绩稳定高速增长提供了保障。公司在建项目包括万城华府项目、三里屯3.3项目、亿城中心等项目,这些项目将是公司今后业绩的主要来源。万城华府项目,建筑面积18万平方米,定位于低密度城市高尔夫庄园,位处中关村万柳生态社区昆玉河畔,集人文与自然环境、交通便利等众多稀缺优势于一身,是万柳地区品质最高的项目,将成为西北部地区乃至北京市的高品级社区,目前该项目已经开工,将支持公司明年业绩的进一步增长。

  另外,公司在教育产业方面的前景也令人憧憬,由控股子公司渤海投资通过收购深圳道勤介入教育产业,因其中含有名校概念因而起点相对较高。深圳道勤与北京大学等名校在各方面都有合作,一方面合办了多所分校,另一方面在远程教育,成人教育等多方面进行业务拓展。渤海投资收购深圳道勤股权并进行了增资扩股,就是看好深圳道勤与北京大学等名校进行全方位合作的良好前景,而且国家目前对教育产业化极为重视,并有大量优惠政策倾斜。因此,亿城股份在教育产业上的投资也具有极大的发展潜力。

  二级市场上,该股上半年6月初出权,在4、5元附近震荡整理两个月后,8月中旬开始,向上突破,走出了一幅波澜壮阔的大行情,股价最高上冲至7.65元。近期该股再次调整至5.5元一带,并且已经构筑了一个大的潜伏底。目前动态市盈率仅仅10来倍,价值被严重低估,短期有望展开强劲反弹,封闭缺口,冲破30日均线,打开新的上升空间,投资者可重点关注。


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