华侨城A上半年净利增长11.69% 前海人寿二季度继续增持至8.46%

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　　证券时报网（www.stcn.com）08月19日讯

　　华侨城A（000069）8月19日晚间披露2016年半年报，报告期内，公司实现营业收入114.60亿元，同比增长12.78%；实现归属于上市公司股东净利润15.80亿元，同比增长11.69%；基本每股收益0.1925元/股。

　　半年报十大股东中，前海人寿保险股份有限公司-海利年年二季度继续增持华侨城 A 5235.18万股，占公司总股本8.46%，位列第二大股东；华侨城 A 第五大股东 深圳市钜盛华股份有限公司二季度没有增持，仍然持有1.43%股份。截至6月30日，宝能系合同持有华侨城 A 9.89%股份。

　　报告期内，华侨城 A收入和利润均实现了同比增长，旅游业务整体保持基本稳定，房地产业务保持历史同期较高水平，为公司实现全年目标打下了良好的基础；各地项目进展良好，并持续推进公司在经营管理、投资发展等多个方面的探索，取得一定经营成果。

　　景区升级改造项目中，武汉欢乐谷二期、上海欢乐谷水公园二期先后开园，成都欢乐谷三期、北京欢乐谷四期也按计划推进相关工作。各地新项目按照年初计划如期推进。龙华红山项目全面启动，相关规划和前期施工同步进行；北京丰台项目进行前期勘测；南京河西地块、上海苏河湾新地块项目正组建项目公司，施工准备工作有序开展。顺德华侨城二期低密度产品即将推向市场，欢乐海岸商业项目进行前期策划和施工准备。宁波华侨城住宅二期延续与万科合作开发，商业项目的前期策划基本完成。重庆华侨城于6月份实现首次开盘销售，公园规划设计基本完成，进入全面建设阶段。

　　另外，各企业上半年积极探索产品创新和模式创新，文旅科技公司与常德市就“卡乐世界”体验园项目签署合作协议；北京投资发展公司与秦皇岛市就南戴河南娱项目达成合作意向，有望下半年正式落地。南昌旅游综合项目将建成为一个滨水特色的新型文化旅游综合项目，已进入筹备阶段。苏河湾项目新地块的获取将与已开发地块衔接为一体，进一步提升整体空间价值。深圳旧改作为公司本部地产业务的重要发力点，公司除通过恒祥基平台加快拓展外，还积极与深圳各界企业开展合作，目前有多个项目正在商洽之中。

　　下半年经营策略，重庆华侨城以明年暑期欢乐谷开园为目标，确保今年年底公园主体完工。龙华红山项目加快进度，确保明年10月份首批产品上市。北京丰台项目首批产品将于年内实现预售。南京河西和苏河湾二期地块将做好规划设计和施工准备工作，确保2017年初开工。

　　华侨城A 同日公告，深圳东部华侨城有限公司（以下简称“东部华侨城”）拟向华侨城集团公司（以下简称“华侨城集团”）出售所属深圳市盐田区大梅沙住宅产品“天麓”共 88 套，面积 23，046.51 平方米，交易拟以双方签订《深圳市商品房买卖合同》方式进行。

　　本次交易的地产为莱茵庄园、莱茵堡、八区及五区房屋，共88套，面积23，046.51平方米，按评估价格总货值约17.165亿元（含增值税）。资产所在地均处深圳市盐田区大梅沙东部华侨城内；房屋均为住宅完工产品，产权已办妥至东部华侨城名下。该项（88套商品房）资产列在“存货”项目，2016年6月30日的账面原值为5.53亿元，账面净值为5.53亿元，评估增值率210.35%。

　　公司表示，东部华侨城取得售房收入后，将优先用于偿还公司银行借款、支付工程尾款和税金等，可以减轻经营负担，改善经营状况，集中精力做好国家级旅游度假区各项经营工作。交易完成后，华侨城集团公司自持上述房屋，并与东部华侨城物业公司签订物业管理协议。

　　（证券时报网快讯中心）