来谈谈26街的经济适用房吧

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　　在关于经济适用房的定义中有这样一句话:"住房设计及其建筑标准上强调住房的使用效果，而非建筑标准"。这其实是给设计师及建造者提出了很高的要求。但经济适用房因陋就简的施工却使得豆腐渣工程时有发生，设计师也以低项目预算为理由在设计上敷衍了事，甚至很多建筑事务所都不屑于接手经济适用房的设计项目。国内对于经济适用房普遍的观点是:便宜，但质量不是很好的住宅。不久前，在美国却出现了海滩别墅区的业主投诉邻近的经济适用房的事情，称新建成的经济适用房无论在设计还是建造方面都过于优秀，导致海滩别墅顿时黯然失色，难以销售。

　　被投诉的是新建成的"26街经济适用房"(26th Street Low-Income Housing)，该建筑位于美国加利福尼亚州圣莫尼卡市(Santa Monica， California)，在设计初期便被称为"肩负超越普通社区使命"的建筑项目。为了使社区有效地融入莫尼卡市的整体规划，Kanner设计事务所(Kanner Architects)在设计中融合了基地的温和自然气候、南加州现代建筑的历史文脉，并极力打造出一个合乎人居尺度的宜居社区。

　　"26街经济适用房"占地42000平方英尺，由44个经济适用房单位和一个沿26街的公共空间组成，社区内部大面积的景观空间是为了社区住户们的邻里交流而建的。在立面设计中，沿街窗户玻璃均采用了双面夹层玻璃，为住所内部有效地阻隔了来自大街上的噪声;而在社区基地的地下，挖出了一些旱井，以便在风暴来临时迅速地排出雨水，并且有效地减小了市政排水管道的负担。社区设置了81个地下停车位，可以从基地一侧的小道出入，对市政交通的影响也力求减小到最小。居住空间在建筑内部都呈直线方式排列，使空气流通在建筑物内部更容易的完成，这样的自然通风系统不仅免去了在屋顶安装空调和电气系统的麻烦，而且使建筑立面更为美观和完整。

　　Kanner设计事务所用他们的设计为44个低收入家庭建造了一个美好的家，那些以往只对豪宅和大型公共建筑才有兴趣的媒体也开始关注"26街经济适用房"这样一个低预算的建筑案例，而Kanner的建筑师却说:"我们只是努力用设计去改善人们的生活，这便是设计师存在的意义。"

　　值得一提的是"26街经济适用房"在今年1月为Kanner设计事务所赢得了全球重要的建筑奖项之一——美国建筑师学会荣誉奖(AIA)，这个结果也许会给那些终日专注于做大项目的设计事务所带来一些思考吧。(王瑾)