看房不买房? 山西"千万富翁"进京考察楼盘遭质疑

　　

　　房产商的很诱人广告中新社发 海安仇稳山 摄 版权声明:凡标注有“cnsphoto”字样的图片版权均属中国新闻网，未经书面授权，不得转载使用。

　　6月17日至19日，80余名号称身价上千万元的山西煤矿老板，由“山西千万富翁投资 考察团组委会”组织，集体进京考察

房地产。在考察了8个楼盘之后，签订购房合同者却寥寥无几。开发商对考察团成员的“千万富翁”身份和购房诚意提出质疑。另有读者质疑，考察有“炒房”之嫌。

　　前日，活动组织者发表声明，称这些煤矿老板的钱来源正当，这次考察总体上是成功的。组委会主任任峤称，截至昨日，已经有4套房子草签了购房合同。

　　质疑：来的都是千万富翁？

　　回应：身价千万不成问题

　　“我们不清楚这些富翁的真实身份，工作人员向考察团成员索要电话，均遭拒绝。工作人员主动和他们谈房子的事情也谈不到一起去，有些人直接说是来北京玩的，不会买房子。”一楼盘工作人员说。

　　另一楼盘工作人员说，考察团很多成员年纪看起来不大，他们没有名片，没有电话，没有留下任何信息。

　　任峤对此表示，有的开发商要求组委会证明考察团成员的“千万富翁”身份，但这些煤矿不是上市公司，如何证明其财力是一个问题，组委会不可能让老板们把银行存款拿出来。

　　任峤介绍，考察团成员均与煤炭产业相关，大部分是煤矿老板，还有一些是搞煤炭运输的。任峤说，这些煤矿老板发家得益于这几年煤炭价格上涨，现在每吨煤炭可以卖到160元，一个年产30万吨的煤矿，一年收入就有4800万，除掉成本，至少可以挣到2000万。组委会要求考察团成员至少开矿两年以上，就算是小一点的煤矿，老板身价上千万也不成问题。

　　任峤介绍，他本人是北京洋界堂广告公司工作人员，公司了解到很多山西煤矿老板有进京购房的意向，便联系山西各地煤矿老板，成立“山西千万富翁投资考察团组委会”，组织考察事宜。

　　任峤说，他们在山西认识一些煤矿老板，山西煤矿老板们挣了不少钱，但他们有一个普遍的心理，认为开煤矿的风险越来越大，都想转产，“山西人都有买房置业的情结，我们和一些老板提到来北京买房子，他们比较赞成，于是开始组团。”任峤说，这些煤矿老板来自山西11个城市。

　　质疑：购房合同一份没签？

　　回应：已经草签四份合同

　　4个被考察过的楼盘工作人员称，虽然组委会称每家楼盘都有5名以上成员有购房意向，但考察结束后，没有一个成员签订购房合同。

　　一楼盘工作人员说，当时组委会和他们联系，说有一批山西“千万富翁”要来考察，但是需要交一定的费用，考虑到可以卖出一些房子，开发商便向组委会交了费，并满怀希望准备接待。该工作人员介绍，考察团来回北京的交通费和在北京的吃住费用，均由8家被考察的开发商承担。

　　任峤说，他们和20多家开发商联系过，只有8家同意出钱，其他的开发商希望组委会从购房款中提成，组委会没有同意。组委会与开发商均不愿意透露交纳的具体费用，但一楼盘工作人员介绍，开发商交的费用不少，卖一两套房子挣不回这些费用。

　　针对开发商对于考察团购房诚意的质疑，任峤表示，这次考察总体上是成功的，一共草签了4份购房合同。

　　组委会称与一个楼盘签有购房合同，但该楼盘开发商不愿就此事发表评论。

　　质疑：借机考察进京旅游？

　　回应：商家含糊引发不满

　　记者与考察团成员接触时，一名煤矿老板说来之前根本不知道是来看房子的，只是应朋友之约过来玩一下，到了北京却被拉去考察楼盘。

　　任峤说，山西人性格实在，有的开发商含糊其辞的介绍，导致考察团成员不满。

　　任峤说，他们在考察海淀一个楼盘时，开发商介绍附近有一所著名的中学，购房后孩子可以去那里读书，考察团成员进一步询问能不能确保他们的子女就读时，工作人员含糊其辞的回答引起煤矿老板们不满。在另外一个楼盘，工作人员说小区有24小时报警系统，如果小区里有玻璃被打碎，警报就会自动响起，保安会立即来到现场。“这样好不好，我出十倍的价钱，当场砸碎一块玻璃，你们不要打电话报警，我们现场测试一下报警系统。”一名煤矿老板提出这样的要求，开发商没有同意。

　　质疑：涉嫌炒房拉高房价？

　　回应：有钱买房无可厚非

　　山西煤矿老板集体进京考察楼盘的消息见诸报道后，有读者发表评论，称煤矿老板集体购买是“显摆”，有“炒房”之嫌，将造成北京房价上涨。

　　组委会在声明中称，这些煤矿老板的钱得益于煤炭价格上涨，非偷非抢，其收入是辛苦劳动所得。而且，这些煤矿老板大多是农民，没什么文化，生活富裕之后首先想到的就是买房，这是一种朴素的生活观，无可厚非。

　　任峤介绍，根据调查，在北京购房的外地人中，山西人占到14%，属于比较大的消费团体，但北京房价上涨有多种因素，这次组织的考察团不会对北京房价上涨造成影响。(来源：

新京报 记者 王殿学 杨娟娟)