“兴力达”变身“百联购物中心” | |
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http://finance.sina.com.cn 2006年06月14日 00:05 东方早报 | |
原“兴力达广场”已经被命名为“上海百联购物中心”,项目计划将在年底开业。这一停工半年多的“疑似烂尾楼”将迎来新生。 早报记者昨日获悉,被百联收购后,曾一度停工的普陀“兴力达商业广场”已经恢复建设,目前这一项目被命名为“上海百联购物中心”。据悉,项目工程最快将在今年10月完工,购物中心将赶在年底开业。 这座被称为上海最大的mall落户于普陀区真光路以东、沪宁高速以南,最初由四川兴力达集团和新长征集团2002年共同投资建造。项目总建筑面积约为43万平方米,占地10万平方米,总投资23亿元,计划2005年10月投入使用,号称将成为未来上海普陀区商圈的核心建筑之一,预计每年将产生15亿元的现金流和2亿元的租金。但是之后不久,四川兴力达集团撤出这一项目,工程一度陷入停工状态有半年之久。 去年年底,上海百联集团联合德泓以及达德投资公司联合收购兴力达,百联与德泓共同成立百联德泓购物中心有限公司,共同经营原兴力达商业广场的商业物业,百联占到总股份的51%,而原项目15万平方米的五星级酒店和 写字楼则由德泓单独拥有。兴力达商业广场中的购物中心面积近22万平方米,据项目投资方有关人士介绍,目前商场部分正在进行招商,而写字楼部分则还未确定公司是持有还是出售。 至此,停工半年有余的“兴力达商业广场”项目迎来新生。实际上,由于宏观调控的原因,上海再次出现了多家 开发商因为资金问题将项目搁置的情况,项目大部分涉及商业物业。不过,因为目前上海商业地产市场持续被外资看好,大部分物业在停工一段时间后陆续找到了买家。早报记者 刘秀浩 罗勇成 |