张宝全：房地产已从一个关系游戏转为资本游戏

　　

　　由英才杂志社、北京青年报社、凤凰卫视、新浪网四家媒体联合推出的“2005十位聚人气企业家、十位具价值经理人推选活动暨中国年度管理大会”12月3日在北京召开。图为今典集团董事长张宝全发言。(图片来源 新浪财经)

　　由英才杂志社、北京青年报社、凤凰卫视、新浪网四家媒体联合推出的“2005十位聚人气企业家、十位具价值经理人推选活动暨中国年度管理大会”12月3日在北京召开，大会主题为“建造商业影响力”。新浪财经频道独家视频直播此次会议。以下为今典集团董事长张宝全发言：

　　张宝全：中国房地产市场发展的过程中有一个非常重要的槛就是去年的831，去年的 831对中国的房地产意味着什么呢？

　　831使

房地产从一个关系游戏转为资本游戏。如果是资本游戏，钱就变得很重要，没钱就没办法玩了，在以前不一定，你有关系可以不花钱干一个项目，然后找水、找面。关系游戏是在玩水和面的平衡关系。

　　今天我说这点也很难说出道理，我做地产是比较保守的，我觉得地产是资金密集行业，风险很高，往往政策形势一变化对各个企业有很大影响，会来问一些情况，但这对我影响不大，我这个企业比较保守，做到今天也没有贷一分钱款，我的水没问题，还是面的问题。