物业费是否相当于国家税收

　　对于物业费的本质问题，三位专家的观点有些冲突，但是有一个共同点是小区的物业管理主体应该是业主，然后至于怎么样去管，然后物业这个费用怎么归集，这只是各自不同的处理方式而已。

　　舒可心(民政部社区工作委员会专家)

　　“物业费本质上不是‘交’”

　　物业费本质上不是“交”，而是归集一部分钱，正如税收，是公民归集的财政。我们并不因为一个政府的好坏而选择交与不交。每一个业主不能因为物业公司有一些瑕疵，就拒绝缴费。社区业主必须有一种共同体的意识。《物权法》有一句话说“不要用放弃权利来放弃义务，来不履行义务”，你有不成立业委会的权利，但你不能放弃归集一笔财产的义务，你不履行这个义务你就要承担后果。

　　齐建新(新纪元家园业委会主任)

　　“物业费跟税收不能比”

　　物业行业首先是一个行业，这个行业是社会和业主的需求发展壮大起来的，绝对不是一个和业主共同依存的关系。如果把小区的业主交纳物业费比作我们交纳的税。前提必须有业委会。业委会可以监督钱的使用。如果没有这个，就不应该把钱交到物业公司，就是交到信托基金去管。“所以，物业费跟税收是不能比的。”

　　北野(北京市物业纠纷协调组成员)

　　“错误加错误永远不是正确的”

　　齐老师这个观点就是说你不仁我也不义，我讲一个故事，当时苏格拉底判了死刑，他本来能跑，但是他不跑，说你为什么不跑啊？他说雅典政府判我死刑，是他错了，如果我跑了，那我也错了，所以我不能错误加错误，记住错误加错误永远不是正确的。

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