不当体面高级打工者 刘建平成上海富爸爸

　　高级白领，不就是体面的高级打工者吗？

　　我自己是这群老鼠赛跑中的一员吗？

　　本刊记者 陈磊 实习记者 唐毅 发自上海

　　一件灰色风衣，一副深度眼镜，黑黑的脸膛、黑黑的西服，外加一个黑色公文包，刘建平融入在上海徐家汇熙熙攘攘的人流中。

　　少有人会把其貌不扬的他和鼎鼎有名的“上海富爸爸”联系在一起。可事实是：他2001年投资的210万资产，如今，已经被他放大到了1000多万。

　　更少有人知道为了财富的放大，刘建平所付出的艰辛种种：三年之内他九次搬家，而且很多情况下都是租房居住。不久前，他终于住进了属于自己的房子，但依然无法确定是否需要再次搬家。

　　翻开他的简历，生活原来也可以是另外一条轨迹的：23岁大学毕业，29岁负笈海外，37岁做了跨国公司的经理，不惑之年，他已身家超过百万。海归、澳籍华人、金领，这些光环齐集在他的身上，如此走下去，刘建平依然是有房有车、衣食无忧的富人。

　　但是，他不想生活在“老鼠赛跑的死循环中”，不想再做一个“体面的高级打工者”。新世纪的第一年，他毅然辞职，走上了让投资理财之路……

　　结果，他成功了。

　　世事皆有因果，刘建平靠的是什么呢？

　　初涉股市的“生死劫”

　　1983年，刘建平大学毕业了，被分配到上海医疗器械厂当助理工程师。但“一杯茶、一支烟，一张报纸看半天”的工作让他感到厌倦。

　　他不想这样“无为”下去。拖沓了四年后，刘建平跳到了上海贝尔，做起了当软件工程师，工资从原先的60多元涨到了200多元。没多久，他又加入了当时浩浩荡荡的出国大军，1989年到了澳大利亚留学。

　　当时的财务状况是，除去到澳洲的机票，刘建平差不多身无分文。

　　于是，在澳大利亚，刘建平只得一边工作，一边读书。看到身边很多人把余钱用来炒股，他也开始小试牛刀。没想到，首战几次，都是小赚，这让涉水不深的刘建平感到开心，而且也增长了信心。

　　于是，经纪人向他推荐股票的时候，他选择了风险大，但是可能收益高的“活跃股”，而且是全部资金都压上去了。

　　股市风云，变幻莫测。股价开始狂降。这次初涉股市的“生死劫”教训了他：一定要分散风险，赌性不能太大。

　　97年，还在读博士的刘建平被爱立信研发中心邀请回国。带着国外漂泊8年的经历，他开始过起了高收入、高消费的白领生活。

　　转型理财

　　99年，与爱立信合同期满，刘建平跳到了摩托罗拉。就在这个时候，刘建平读到了《富爸爸 穷爸爸》这本书。

　　“以前，我也朦朦胧胧地想过，为什么听到、读到的百万富翁都是创业者或投资家？读了《富爸爸 穷爸爸》后，我大彻大悟到：高级白领不就是体面的高级打工者吗？我身边像‘穷爸爸’这样的同事比比皆是。他们都是有学位的中产阶级，年薪10万美元，去掉30~40%的收入税，按揭供养着一幢自住的大别墅和两辆自备车，每月工资付完七八张银行账单后就所剩无几，日常开销又得从借助银行信用卡开始。我想想自己，不也就是这群老鼠赛跑中的一员吗？”

　　2001年年中，摩托罗拉公司全球战略收缩，刘建平选择了退出。“赋闲5个月在家，天天泡图书馆，都是看一些中外投资理财方面的书籍。”

　　在盘点了自己的资产后，刘建平开始自己投资。

　　三年搬了九次家

　　由于受到初涉股市“生死劫”的影响，一开始，刘建平就注意分散风险。他将210万的资金分为四块，五十万投资房产、五十万投资汇市、五十多万投资股市，还有五十万搞实业，与朋友合伙开了个软件公司。在五十多万的股市投入中，他还分，五万(澳元)进澳大利亚的股市，剩下的才投入到了国内A股中。

　　2001年6月份，他发现上海吴兴路上的外销房只有1000美元/平方米，而之前该房子曾经到过1800美元/平方米的高价。于是他以125万元人民币的总价买下了151.59平方米的房子，自己出了37万元的资金，贷款70%，买下了第一套投资房。两个月后，国家内外销房并轨，刘建平以1700美元/平方米出手。

　　一套房子下来，刘建平净赚75万元。

　　具有如此高升值潜力，而且又能快速出手的房源毕竟不太好找，刘建平又将目光对准了法院拍卖的一处抵押房。几个月后，房子以1600美元/平方米出手，“小赚”20多万元。

　　为减少风险，他投资过的房子，很少有在手中持有超过一年时间的。“这套出手，那套买进，不断地循环，形成一个系统，保证现金流不会发生断裂。”

　　不过，这样不断循环的一个代价便是，尽管身家千万，刘建平却没有一套固定的住所。几年来，他带着妻子和孩子，从最初投资的吴兴路的房子，搬到了仁恒滨江苑，再搬到徐家汇。一套房子到手后搬进去，出手后搬出来，三年搬了九次家。中间如果没有房子住，他就在干脆租一套房子住起来！

　　如今，对房市，刘建平已经显得很成熟了：“投资要跟着国家政策走，跟着地方规划走，要看大趋势。注意宏观经济赚大钱，注意微观经济只能赚小钱。中国经济增长8%左右，上海甚至超过了10%，目前我还是看好上海房产。”

　　撤出A股

　　在房市，刘建平赢得个盆满钵满，但是在国内股市，他却交了一笔“学费”：三年下来，投资在国内股市的30万元资产已经缩水到了15万元。

　　让人苦笑不得的是，国内股市还是刘建平耗费精力最多的投资项，盈利最多的房产反而获利最少。刘建平说他目前资金已经全部从国内A股撤出，而且最近一段时间不再准备进入。

　　也难怪刘建平对国内股市郁闷，因为他不怎么投入精力的澳洲股票每年都有稳定的回报，“分红相当可观”，当初投入的5万多澳元至今已翻至人民币60万元。

　　总结失败的原因，刘建平归结是中国股市不太规范，上市公司法人股、国有股不流通。像房产股，公司并不是把最优良的资产注入进去的。

　　“什么时候都变流通股了，我还回来。”

　　目前，刘建平的投资50万元和朋友创办的软件公司，也已经专门交给了职业经理人打理，用他自己的话说“自己只领一份月薪两万的工资”。

　　前不久，有人想收购，资产评估是四百多万，按照50%的股份，刘建平当初的投资也“翻了两个跟头”。

　　刘说他很希望把公司再做大，希望能引进风险投资基金进入。但如果是全资收购的话，他辛辛苦苦创立起来的这份基业，还是不舍得。

　　“创业成功是每一个人梦寐以求的，谁不想自己搞个好公司呢！”

　　对话：

　　人物周刊：当初做职业经理人与你现在做自由投资理财者，生活上有什么变化？

　　刘建平：轻松多了。(笑)以前在外企做，有很多应酬和社交，陪朋友和同事到新天地、外滩泡吧，穿名牌，手机两三个月就换一次，走一步路都要打车，花销很大。现在回想起来，觉得根本就没有那个必要，甚至觉得当初有点撑门面的感觉。

　　人物周刊：你觉得你现在的财富增长速度快吗？还希望快点吗？

　　刘建平：差不多吧。再快风险就大了。

　　人物周刊：你夫人最初对你的投资理财是什么样的态度呢？她有阻止过你的投资吗？

　　刘建平：努力说服她哟，跟她讲我的这套理论(笑)。你讲她有没有阻止过我的投资，有一次，就是2003年的时候，国家对别墅政策的收缩，我想松江、闵行有很多便宜的别墅，便想去买几套。她反对，说“万一国家政策变了怎么办？”结果九个月翻了一番。

　　人物周刊：后悔吗？

　　刘建平：有点吧，但她也有她的道理，我们已经有一套别墅房在手中了。这也是分散风险吧！

　　南方人物周刊：想买车吗？

　　刘建平：想，等关税变了再说，我等了好几年了(笑)。现在买车不划算，我买一辆车在美国要买好几辆呢！

　　人物周刊：未来有什么打算？

　　刘建平：将来财富达到一定数量级时，建立创投公司，为创业的小公司进行种子风险投资。日本软银公司的孙正义是我的榜样。