幸福生活是算出来的(6)

　　理财规划师点评三：

　　人生的目标要规划，家庭理财当然要在这个方向上支持，晓阳在职业上的发展和他太太的支持和付出是分不开的。

　　从理财角度出发，个人的价值用他创造的财富量来衡量。个人创造财富的能力提高了，可以对其家庭理财带来大的变化。这也是一种较好的投资！在能力锻炼上投入时间成本，用工作实践锻炼社会能力！

　　“目标明确，坚持到底”，在任何职业中都要坚守这个原则。保险这个行业，对从业人员的人际交往能力、谈判能力、策划能力、合作能力、自我约束能力、适应变化和承受挫折的能力方面的锻炼很多。虽然有着较好的收入，但是由于社会的保障意识的整体不成熟，从业难度较大，行业人员流动可达70%/年。

　　职业规划提高了收入，如何用有限的收入过上好日子，家庭理财方面，我俩不断进行了规划。

　　二.2房产投资――――构造自己的小康计划

　　我俩结婚时，几乎是一无所有，但是我们还是开始理财规划了，制定了目标，概况为“三年买房五年买车”。

　　2001年，正当我们制定严格的家庭储蓄计划准备购房的首付款时，家里出了大事，严肃地却给我们上了一课，先买保险再说！

　　插曲四：

　　妻子的大哥是个搞装修的包工头，平时经营不错，家里的日子过的挺让人羡慕。去年，他却不甚误食剧毒农药，在重症室里抢救了十二天，还是去世了，却把几十万积蓄花光了。之前，准备让孩子去读北京教育质量好却要高额赞助费的中学，现在这个计划也落空了，他家里的好生活在瞬间发生了巨大逆转。

　　由此想到我家的理财规划第一步是买保险，而不是买房子安顿住所。我为自己买了第一份保险，因为我是家里的经济支柱，保障收入能力最重要，我需要购买重大责任期的保障(收入稳定增长的20年)，于是便设计了相应的组合投资方案，主要是寿险、重疾险和住院津贴保险，而我太太除了社保，还有单位额外的集体保障计划，就为太太补充了十万保额的大病险。

　　有了保障计划后，我们可以放心大胆的进行房产等投资计划了。

　　2002年她有了四万元的年收入，加上我有了一年六万的收入。除去保障支出，我们习惯于每月固定存5千元，才再考虑其他的消费项目。2003年6月，我俩看到南四环三千/平米3室一厅户型朝向都不错，交上近8万的房屋首付款，有了第一套属于自己的不动产。

　　当时的房价还刚刚起步，现在这套房子已经是当时市价的2倍还拐弯了。快速上涨的房价，让我尝到了甜头，于是2005年，我们又看准时机向亲戚借入8万元，再加上从她单位得到的住房补助金及我们共同存款共13万，一次性购房买下了附近一处50平米的二手房。现在的月租金收入是每月1000元，房价也涨到了20多万。

　　现在想来，房产投资由于有借贷的杠杆作用，是比较高收益的投资项目，但时机还是满重要的，可能现在投资房产要更慎重了。