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牛牛理财日报：QDII独角戏(第九十三期)http://www.sina.com.cn 2007年10月10日 17:36 新浪财经
近期基金的发行出现内冷外热的局面，A股市场基金已经有一个多月没有新基金发行了，QDII的发行却进行得如火如荼，独角戏唱得不亦乐乎。昨天，嘉实海外中国股票基金首日募集700多亿元，再度刷新纪录，远远超过了40亿美元（相当于300亿元人民币）的额度限制，给QDII的发行再添一把烈火。 〈理财市场今日资讯〉： 央行、银监会的“房贷新政”公布已半月之久，而关于“第二套房”如何界定，沪上银行却仍在彼此观望，谁都不愿抢这份“头功”。昨天，据靠近监管层的消息人士称，央行、银监会接下来可能会再出一道“细则”，严明“第二套房”的界定标准。而在明确的界定出炉之前，沪上部分银行已经暂停了“难界定”房贷申请。 与提高首付款比例和利率相比，银行更关注的是如何界定第二套房。尽管新政提出通过利用人民银行个人征信系统等手段，以及要求银行提示房贷者履行诚实守信原则，但由于潜在的利益冲突，银行依然面临如何界定第二套房的难题。 依照央行、银监会就调整房地产信贷政策答记者问时的解释，“第二套(含)以上住房”是指借款人利用贷款所购买的首套自住房以外的其他住房。仅从字面上理解，此次政策调整并非针对“第二套住房需求”，而是针对“第二套住房信贷需求”。 《关于加强商业性房地产信贷管理的通知》（下称《通知》）要求在华外资银行也应执行相同的房贷政策调整标准，《通知》发布一周后，记者昨日从一些外资银行了解到，他们对于内地居民申请第二套住房贷款的条款尚无明显变化。 采访中，多家商业银行零售银行或个贷部门负责人表示，虽然《通知》没有明确“第二套住房”定义，但各行领会监管层的意图已经相当明确。鉴于提高首付比例、提高利率水平的多重房贷紧缩措施，各行实施房贷新规之后，房贷供需市场很快就会有所反应。目前各行已经达成一致，将通过人民银行个人征信系统进行对“第二套住房”的考量。 而央行副行长苏宁日前在上海公开表示，人民银行征信系统已经能够覆盖到全国的企业和个人，所有银行都能够查到企业或个人的信贷及违约信息，不存在同一自然人在不同银行贷款都算作第一套房的情况。 目前，深沪两市A股账户总数突破一亿大关，达到10161万，仅今年前9个月就新增2800多万户，是前四年新增账户总数的4.4倍。“基民”人数也爆炸性增长，基金投资账户已超过9000万，是今年年初的3.8倍。而广大股民、基民也真真切切地从经济高速增长和股市上涨中获得了丰厚的回报。 党的十六大以来，我国积极推动机构投资者的培育和发展。相关统计显示，截至今年9月初，机构投资者持有A股市值比重达到44％，比2005年提高13个百分点，比2004年提高24个百分点。对比一系列数据可以看出，目前以基金、券商、QDII、QFII、保险资金、社保基金、企业年金等为主要力量的机构投资者已成为我国资本市场稳定发展的重要主导力量。 中银国际周二发布最新研究报告指出，预计未来一年通过QDII流入港股市场的现金将高达500亿美元，通过“港股直通车”流入港股市场的资金更会高达2000亿美元。该报告的执笔人为中银国际研究执行董事兼研究部主管骆志恒，其曾在今年6月份估计，未来一年中通过QDII流入港股的资金约100亿美元。但眼下前三家基金QDII推出的额度已高达65亿美元。 昨日记者从中国保监会获悉，保监会将在指定网站统一披露保险营销员的登记信息和诚信记录信息，从明年1月1日起，消费者可以在指定网站上查询到保险营销员的诚信状况。 目前全国共有180多万保险营销员。中国保监会昨天公告称，为发挥行业和社会监督作用，加强保险业诚信建设，保监会制定了《保险营销员诚信记录管理办法》。《办法》日前已下发各保监局、保险公司和保险中介机构，并将于2008年1月1日起正式实施。 〈理财产品最新动态〉： 继南方全球配置、华夏全球精选两只QDII基金受追捧后，首只合资基金的QDII——嘉实海外中国股票基金于昨日也遭遇抢购。记者从嘉实基金公司了解到，嘉实海外中国股票基金首日募集700多亿元，再度刷新纪录，远远超过了40亿美元（相当于300亿元人民币）的额度限制。 记者了解到，上投摩根刚刚宣布旗下QDII基金获批准，而另一只海富通旗下的QDII基金也有望获准发行。“10月份还没有新的人民币基金发行的消息，市场上只有新的QDII基金。”建行省分行有关人士这样指出。 投资者青睐QDII基金的趋势越来越明显。昨日，第三只股票型QDII基金———嘉实海外中国股票基金在发行首日再度获得投资者追捧，吸引申购资金超过700亿元人民币，创下了近期基金发行首日申购资金量的新高。 至此，QDII细则颁布后获批推出的前三只股票型QDII基金———南方、华夏、嘉实全部在首日完成募集，合计募集资金超过120亿美元（约900亿人民币）。而且这三只基金的申购资金更是节节升高，从首只接近500亿元一路上升到目前的超过700亿元。 中集集团公告，公司认沽权证“中集ZYP1”的到期日为2007年11月23日。受该权证的发行人中远太平洋有限公司委托，公司特提请投资者关注相关投资风险。 申银万国证券最新宏观策略报告指出，对股市的担忧使得基金市场持续低迷，折价持续扩大，虽然，股市风险在逐渐增大，但从大盘股发行期间指数仍能不断创新高来看，在资金推动下，股市下跌空间有限，因此，从目前大盘基金折价水平看，已经有较高的安全性，可以采取逐步买入封闭式基金享受后期折价缩小收益。申万重点推荐基金泰和、基金裕阳和基金裕隆以及瑞福进取。 普丰基金和普惠基金今天晚上公布了分红计划，每份分红0.1元，还有0.8元没有分，真是吝啬基金拔一毛。预计其他封闭式基金会陆续跟进，公布各自的分红计划。作为基民而言，有效的操作手法就是：持有、买入、等分红、红利再买入。 昨天，记者从工银瑞信基金管理有限公司获悉，该公司已获得证监会的正式批复，获准开展境外证券投资管理业务，这是自7月5日《合格境内机构投资者境外证券投资管理试行办法》实施后，首家拿到QDII资格的银行系基金公司。 随着本月几大蓝筹股相继回归A股市场，沪深300(5685.759,9.83,0.17%)指数的行业分布更加合理，股指期货的各项准备工作有序进行，股指期货的“脚步”离A股投资者越来越近了。“尘封”了一年多的股指期货和封闭式基金组合套利计划也再次引起了投资者的关注。 基金系QDII军团再度扩容。记者昨日获悉，合资基金公司工银瑞信、长盛基金日前已获得证监会正式批复，获准开展QDII(境外证券投资管理)业务，至此，加上7月5日《合格境内机构投资者境外证券投资管理试行办法》实施后获批QDII资格的南方、华夏、嘉实、上投摩根、海富通和华宝兴业基金公司，以及此前的QDII试点华安基金，获得QDII资格的基金公司已扩至9家，而工银瑞信则为首家拿到QDII资格的银行系基金公司。 在得到中国银行业监督管理委员会批准之后，新加坡星展银行的全资子公司星展银行(中国)有限公司8日宣布正式向中国境内公民推出人民币产品和服务。 〈牛牛理财每日支招〉： 第二套房信贷政策上月27日出台后，各地在执行第二套房认定标准上出现分歧。记者昨日从北京多家银行处了解到，北京各银行在认定标准上存在不同，尤其是在婚姻关系这一细节问题上。但央行副行长、上海总部主任苏宁表示，央行征信系统完全可以成功认定第二套房。 各银行认定标准不同 交通银行北京分行个人信贷部表示，“第二套房”是指借款人利用贷款所购买的首套自住房以外的其他住房，只与贷款人此前有无房贷记录有关。比如夫妻买房，若二人此前已经以共同名义购买了一套住房，那么再次购买，就算第二套房；假如以配偶一方名义购买，只要他（她）此前并无贷款记录，就不算。 央行可查贷款买房记录 如果银行标准不一，一些买房者认为若换一家此前未申请过房贷的银行可能就不算买第二套房。对此，多家银行表示这种想法不存在可行性，银行目前所使用系统信息非常完备，不存在钻空子的可能。其实各家银行关于第二套房的认定标准只是在婚姻关系这一细节上略有差异。 提高房贷非福非祸 国庆前夕，央行协同银监会提高了第二套(含)以上住房贷款的首付款比例和利率水平。按照新政策，对已利用贷款购买住房、又申请购买第二套(含第二套)以上住房的，首付款比例不得低于40%，利率不得低于央行基准利率的1.1倍。 银行人士表示，提高第二套房首付比例实际上对大部分购房者影响并不大。北京银行一名支行长称，对于投资房产的人来说，只要有利可图，即使首付比例提高，他们依然会申请，因为羊毛出在羊身上，到最后升高的成本他们会转嫁到下家身上。对于有自主需求的家庭来说，在买房上大多已经有了资金准备，因此影响也不大。
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