谈房论地

　　1、廉租房规定中家庭人均住房使用面积如何认定？

　　答：居住私有住房和住房已拆迁的，以《房屋所有权证》和《天津市房屋拆迁补偿安置协议书》记载的住房建筑面积除以相应系数计算。租住公有住房的，使用面积按《天津市公有住房租赁合同》记载的计租面积计算。申请人家庭成员承租的公有住房或拥有产权的住房都应计算在内。

　　建筑面积换算为使用面积的系数为：平房1.2；多层楼房1.4。住房实际使用面积小于按上述办法计算的，按实际使用面积计算。家庭人均使用面积居住使用面积÷配租申请人家庭人口。

　　2、廉租住房配租标准是什么？

　　答：配租标准如下：（1）一个家庭限定配租一套廉租住房。（2）三人以下（含三人）的家庭原则上配租一居室单元住房。（3）三人以上的家庭可配租二居室单元住房。如三人家庭为三代

同居一处或有年满16周岁的异性大子女的，也可配租二居室单元住房。（4）单人家庭可按间配租廉租住房。

　　新报记者安元通讯员 吴梅 王津