广州工薪家庭的买名校房计划(2)

　　未来最关心三件事

　　在梁女士看来，自己最关心理财问题有三个。第一，两年后，女儿就要读小学了，如何筹备女儿今后的教育费用。第二，女儿入读小学前，她想为女儿选择一所好的学校，所以要在广州市某知名小学附近购买一套二手房，大概90万元，这套房子梁女士夫妻俩想首付30万元，用公积金做按揭贷款，期限为20年。第三，梁女士打算三年后再要一个小孩，如果真的要小孩，就可能面临暂时不能工作的问题，家庭收入会锐减，如何解决这一难关？

　　当然退休养老也是梁女士要关心的，但她觉得退休养老还是个比较长远的问题。面对一个个家庭

　　表1：每月收支状况(单位：元)

每月收入		每月支出
本人收入	10000	房贷或房租	0
配偶收入	5000	基本生活开销	7000
其他家人收入	0	子女教育费	1500
其他收入	0	医疗费	200
合计	15000	合计	8700
每月结余=收入—支出                      6300

　　表2：年度性收支状况(单位：元)

收入		支出
年终奖金	10000	旅游	0
存款、债券利息	2000左右	车险	4000
股利、股息	20000左右	寿险	12000
其他收入	0	其他	0
合计	32000左右	合计	16000
结余=收入—支出                           20000

　　表3：家庭资产负债状况(单位：万元)

家庭资产		家庭负债
活存	4	房屋贷款	0
两年期定存	4	汽车贷款	0
股票	3	消费贷款	0
基金	15	信用卡未付款	0
公积金	4
房地产（自用）	30
私家车(折旧后)	10
资产总计	70	负债总计	0
净值（资产—负债）                        70