不支持Flash
新浪财经

中年充电财务规划先行(6)

http://www.sina.com.cn 2007年04月20日 18:05 《私人理财》杂志

  3. 尽早准备孩子的教育基金

  孩子的教育费用是刚性支出(到时间必须支付),而且每年还保持一定的成长率,从经验数据来看,成长率约为5%。意味着30万元的留学费用,15年后将可能上升为62万元。

  如果采取定期定投基金来完成教育金的准备,按8%基金的平均收益率计算,每月须将1800元的资金用于购买基金。

  4. 购买小户型的原东山区二手房

  为孩子接受良好的教育提供保障

  根据广州市老城区的教育政策,孩子的户口和父母的房产须同在一起的情况下,可在该所房产属地的学校就读,否则须交纳择校费。如果将孩子的小学和初中的择校费纳入考虑的情况,如果购买25万元的二手房,即使是完全不考虑房价升值的因素,还按每年2%的折旧率计算房屋的折旧,10年后将房产卖出还可达到近7%的收益率。

  5. 建议胡清选择在国内读在职研究生

  3年学费约为4万元

  考虑到胡清目前已经有35岁,且计划在45岁退休,如果选择2年后到国外学习,再加上2年以上的学习时间,回国时只有5-6年的工作时间,年薪须比选择在国内进修后的薪酬高出5.6万元,投入才基本持平,因此有一定的风险,建议选择在国内进修。

  6. 及时准备养老基金

  保证在10年后退休

  保证退休生活能保持现水平

  如果按10年后胡清退休、16年后程柳毅退休,每人(含三个老人)都生活到85岁来计算,忽略物价上涨的因素,资金缺口约为65万元。目前胡清一家的金融资产为100万元,扣除4万元的家庭应急金以及25万元的购房款后余71万元,经测算,只要该笔投资的收益率能达到6%,在10年后可补足资金缺口,根据历史数据反映,基金的平均收益能达到8%,因此胡清选择基金投资能满足其养老需求。

  7. 按胡清家庭的

养老金测算结果,建议换购同小区60万元115平方米的房子后,卖掉现有的房产归还贷款,保持现有金融资产的较好收益,确保以上目标的顺利实现。

  《私人理财》点评

  “夹心饼干”家庭更需要全面的财务规划

  在这个案例中,胡清一家的财务状况是比较健康的,没有任何负债,夫妻俩都有不错的工作和收入。然而,家庭资产中现金留存过多,影响到资产的使用效率,降低了资产的盈利能力。胡清虽然有一定投资意识,但投资组合仍有待优化。

  此外,和我国大多数家庭一样,胡清一家太过于迁就儿子。胡清和丈夫程柳毅是家庭的主要经济来源,但在家庭的支出中,儿子所占的比重过大。特别是在保障方面,安排极度不合理,儿子还小,保障费用过高。要知道,在一个家庭中,家庭经济支柱的保险保障更加迫切。而胡清与丈夫是家庭的经济支柱,担负着赡养父母和抚养儿子的重担,寿险及重大疾病险却明显不足。

  最后,家庭开支过大,每年的盈余极少,不利于教育金、养老金等的累积。因此,胡清如若要实现自己的求学目标,必须先全面厘清家庭的财务状况,合理安排。

  其实,胡清一家的情况也不算特殊,在现在这个到处充满了竞争和压力的社会中,很多知识女性也处于这样一个尴尬的境地,上有老,下有小,如“夹心饼干”般,生活的压力都集中在正处于中年的她们身上,难以实现个人的目标,或者说,个人目标要为家人而有所保留。如果要强行实现个人目标,家庭的财务状况则会受到很大的影响,这时候,提前规划好家庭财务就非常必要了。而恰似这样的家庭,正需要全面的财务规划。

  本刊记者 梁金莺

[上一页] [1] [2] [3] [4] [5] [6]

发表评论 _COUNT_条
爱问(iAsk.com)
不支持Flash
不支持Flash