2007年谁又会做房奴 你选择卖房换房还是等待

　　作者：刘韵 　

　　有人戏称2006年的楼市被上了“紧箍咒”，国六条、90平方米70%、加息、限外、未封顶楼盘按揭叫停、经适房回购等一系列政策连环出击，使得2006年楼市弥漫一派观望气氛。现在，对2007年楼市走向的预测又出现了截然不同的几个版本。

　　有人认为，随着中央进一步加快宏观调控步伐，房地产的暴利时代行将结末，其中一个重大的标志，就是由现在的卖方市场转向买方市场，这个节点将在2007年出现，房价会整体下降；也有人认为，房价经过2006的宏观调控后将维持平稳，2007年房价在下半年可能会有回升，但趋势比以前的增幅减小。

　　当然，任何预测都要等待时间的验证，而将要买房、已经买房或者打算卖房的市民，又会在2007年做出怎样的选择呢？

　　卖房者说

　　案例一 换到市中心住

　　王女士 42岁 事业单位

　　在事业单位工作了十几年的王女士目前手头拥有两套房子，一套在浦东上南附近的一室一厅用于出租，另一套在闵行莘庄的两室一厅则供自己和家人居住。“不过我和我爱人商量过了，一定要把房子换到离市中心近一点。”王女士说，“我单位在南京东路附近，每天上下班要在一、二号线间互换，上下班高峰时间地铁挤得要命，我已经连着两只包的带子在挤地铁时弄断了。而且我儿子今年读小学四年级了，现在初中都是挂靠的，市中心好的中学多一点，到时候可以就近入学。”王女士打算把自己现在住的这一套房子卖掉，用卖房款另买一套靠近市中心的房子。“最近也在跟中介还有一些做

　　点评：虽然现在轨道交通已经四通八达，但还是有不少人出于和王女士同样的考虑，打算重新在市中心购房。