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作者：网友沐一gg
上世纪末，托福利分房末班车的福，我分到一套房改房，用了2.6W买下来了。我将它出租了，和老公在公司附近买了另一套商品房，一直住到现在，贷款也已全部还清。
现在的烦恼是，那套出租的房改房让我们很伤脑筋。我知道出租房子要缴这个税那个税，碰上每次检查的时候都要业主在场，因为怕麻烦，所以我从一开始就没拿我的房子去登记，一直处于地下状态。7年来，共有9个人有当了我的租客，走马灯似的，有些我实在连名字都记不住了。
要说当个房东太太的酸甜苦辣我是最有体会了。出租前，要一次次带租客看房，一次次地跟人讨价还价。我住得远，带人去看房一次光是路费都上百元，何况花费了宝贵的时间。租客住进来了，一会一个电话，什么水龙头坏啦，什么光管不亮啦，什么洗衣机不转啦，五花八门的电话打过来，我又得过去解决。最惨的一次是三更半夜派出所的人打电话给我，说我的房子给人小偷光顾了。当时的租客是名白老外，警察怕他去报案自己不好交待，半夜把我们叫去，当面就把该人轰到别的区去住了。可怜我该月的租金也一去无回。后来住了位MM，半夜小偷再次光临，幸好该MM睡得死没感觉。不过她也吓得够呛，第二天要我们加厚门板，要我们买了四五把锁给她，要这样那样，差点没把我们折腾死。
这些倒也罢啦，最倒霉的是碰上拖欠房租的主儿。由于房子周边做生意的鬼佬多，特别是黑佬更多，他们租房的愿望较为强烈，租金也比自己的同胞贵1、2百元，因此租我房子的有2次都是黑人。唉，他们拖欠房租的手段真是五花八门，我打电话、上门要，每次说得好好的，可是出尔反尔，没有哪个月是准时交的！我费尽心机，要房租跟要饭似的，恼得我啊，最后迫不得已，叫上四位男同事硬是把他们给赶走了！那个场面的真叫惨烈。这是双损的局面，我损了房租，欠了人情(同事)，还要重新找租客！
我出租这房子的初衷是以租补贷，当时美美地想着，将1700左右的房租拿来还现住房子的贷款正好，20年后我就凭空多了一套房子了！实际操作起来才发现当时是多么的天真。别说买一套房要交首期、各种税费、装修费、管理费啥的，光是1700的租金，还没够银行按揭的一半！
我老公给这套房子层出不穷的情况弄得烦不胜烦，主张干脆卖掉算了，省事。要买的话，应该可以有25W的收益。我很犹豫，拿了这25W该干啥呢？存在银行贬值吗？我们都是工薪族，自忖没有投资的脑袋，也没有这个时间。留着这套房子，最少20年后我们退休了还可以养老吧？到时中国老年人比年轻人还多，我们不敢指望政府，也不敢指望孩子，最可靠的是指望房子啦！
请各位见多识光的专家网友出出主意，这房子我们到底卖不卖？！
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