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网友：jiang蝉5821111
我在九八年,也就是大学毕业刚一年的时候,决定和相识四年的老公结婚了。当时我在青岛上班,老公在他的老家芜湖刚开始创业,我们没啥积蓄,双方家里世世代代都是老实本份人,更没什么钱。当时我的想法很单纯 ,觉得只要租个房子领个结婚证就行了,既然家人都不在本市,正好省了那些繁琐累人的婚礼仪式。老公不反对我们的婚礼从简,但他觉得我一个女孩子身在异乡,要是再没个固定住所,会更没安全感,所以坚持要买所房子。这样我们便开始为我们自己的第一处房子奔波忙碌起来。那一年“按揭”这个词才刚流行，我们也没有深研究，只是觉得适合我们，就决定采取这种付款方式吧。那时我们对房价高低并没有什么概念，对位置也没有什么要求，现在回忆起来，好象只用了几天时间查了查报纸信息，实地考察了两处房产，就用东拼西凑的钱购置了我们的第一处房产，没什么悬念，也没什么波折，从此按步就班地还贷款，一晃就到了2006年，还有两年我们就将还清贷款了，而现在青岛的这处房子的价格从每平方米二千多元涨到了五千多元，除去还银行的利息，升值二十五万左右。
和老公结婚后，我们一直是两地分居，这种生活状态持续了五年，突然有一天，我决定辞职去芜湖和老公一起创业了。接下来面临的问题就是又要买房子了，那时公司效益不是太好，积蓄也不多，好处就是芜湖当时的房价比起青岛来简直太低了：一类区域二手房的房价才一千多一平方米，所以我决定这次不按揭了，又东拼西凑了一通，全额付款，买了第二套房产。自从买了房子以后，芜湖的房价就突飞猛进，到2006年我们的房子已经涨到三千多一平方米了，短短三年升值了一倍。
最令我自豪的是2004年我们购置的第三套房产。老公虽然开公司好几年了，但公司一直是租写字楼办公，每月房租要支付二千多，而且经常由于房东的原因频繁搬迁，搬一次就觉得伤一次元气。我经过长时间对当地市场的考察，又综合自己的实际情况，决定再进行一次房产投资。这次要买当地最好地段最好的房子，办公兼居住。这次投资我还是投入不少精力的，大环境小环境都做了比较详细的分析研究：当时芜湖周边区域同类地段的房价都比芜湖高，而芜湖由于历史原因虽然生活水平比较低，但近几年发展迅速，而且它的地理优势决定其将来的发展必定不可限量；我看好的这处房产就在芜湖市中心，在未来十年甚至更长时间这个格局不会改变，更难得的是这处房产位于长江之畔，站在窗前，浩瀚长江一览无遗，并且是现房，工程质量一流，物业一流。这么好的房产几年内必定升值，所以这次我铁了心要买。老公却一直犹豫不决，我也理解：一方面当时公司需要大量的流动资金，再拿出一定的资金有些困难，另一方面当时还有青岛房子的贷款和亲朋好友的外债，压力挺大。我不断给老公打气，又把我的计划向老公详细地做了分析：现在购买的这处房产面积比较大，可同时办公和居住，这样就可以将原来的房子(青岛的和现在居住的)租出去，每月租金就可以抵一大部分贷款，而且只要公司存在，剩余那些贷款应该不是问题了，退一步讲，如果有一天经济出现了问题，我们还可以变卖一处房产解决还贷问题……，就这样，说服了老公，我们又多了一处房产。不出所料，还不到一年时间，我们的这处房产就增值了十多万，到今天为止，房价还在飞涨，由当时的每平方米三千元到现在的每平方米六千元，升值的速度实在太快！老公和我的家人都在为我的这次明智抉择叫好，我在窃喜之余，还没忘对自己的投资做了一下总结：前两次房产投资可以说是歪打正着，沾了大形势的光；这次房产投资，获利最大，有客观的因素，但是主观因素起了决定性作用，是自己花了心思，并且抓住了机会，说明本人在投资方面有潜力可挖，可喜可贺！
今后虽然还有再购一处纯写字楼或门面房的打算，但由于国家对房地产出台了一些政策，房价的涨幅已大幅回落，所以现在投资房产是慎之又慎了。此外，本妇人最近正在研究做一些其它方面的投资，基金啦，收藏啦……，希望能象投资房产一样再次走运！
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