房贷炒股将被釜底抽薪

　　[ 记者 张彬 ]

    个人房贷资金入市炒股银行要负全责，银监会日前就此发出通知。记者昨从我市银行获悉，市民到银行申请贷款、筹集资金炒股的确实存在。市内各银行表示，按监管层统一部署，春节后严查贷款炒股。

　　例如，北部新区李先生打算“卖房”炒股。李在龙湖有一套100多平方米住房，他最近频频与银行接触，打算把房屋抵押给银行，换现金炒股或买基金。

　　市内银行提供的数据表明，近三月来，房屋抵押贷款同比翻了两番左右。招行重庆分行称，去年5月以来，房产抵押贷款数量大增，有时一个网点一月办的量，相当于前年三四个月的量。人行重庆营管部数据显示，我市金融机构去年新增贷款664.6亿元，同比增加129.4亿元。其中，新增个人中长期消费贷款103亿元，同比增加40.4亿元。业内人士指出，新增的个人中长期消费贷款，很可能流向了股市。

　　“个人贷款炒股花样较多。”市内某银行人士称，从掌握的情况看，新老股民贷款炒股主要通过三种方式获取信贷资金：把房屋抵押给银行、持信用卡套现、用个人信用贷款。

　　信贷资金严禁入市，可股民贷款绞尽脑汁。银行发放贷款，要求贷款者写明资金用途，已发放的个人贷款看，有的说贷款用于房屋

装修、有的说贷款用于开店铺、有的说贷款用于进货、有的说贷款用于充实流动资金。“某些银行风险防范不严，为贷款炒股者提供了操作空间。”中行重庆分行人士披露，某银行高新区支行，由于行长拥有贷款审批权，只要市民把房产证拿去抵押，便能拿到现金，连不少银行员工也跑到该支行办理抵押贷款。

　　光大银行重庆分行人士称，

银监会近日所发通知，禁止信贷资金被挪用入市，春节后将全面开始检查工作，住房按揭贷款将成检查重点，如果发现违规贷款，银行要负全部责任。按监管层统一部署，春节后将陆续启动此项工作。市内银行信贷部门称，下一步将从严格贷前审查、贷后检查两方面堵死“贷款炒股”大门，若发现贷款者违规使用贷款，将终止合同，要求贷款者立即还贷。

　　所谓贷前审查，就是要求市民申请贷款时，必须说明贷款用途，出具贷款用途证明；所谓贷后检查，就是发放贷款以后，不定期对贷款使用情况进行跟踪，看是否按贷前承诺使用贷款。

　　监管层严查房贷炒股，但业内人士认为，此举可能会走过场。其理由是，个人消费信贷特别是房贷，已成银行风险最小、利润最大的业务之一，银行不可能有生意不做，让已到嘴边的肥肉溜走。

　　也有业内人士建议，银行放贷时把资金直接打入消费者欲合作的

开发商账户，无疑是堵死“贷款炒股”的有效途径。