建行行长王祖继：通过适配金融产品平抑房租价格

中国建设银行行长王祖继

　　新浪财经讯 “中国发展高层论坛2018年会”于3月24至26日在北京举行，主题为“新时代的中国”，中国建设银行行长王祖继出席并演讲。

　　其表示建行根据中央的要求和房地产市场的新变化，积极以金融手段推进住房租赁市场建设，实施了一揽子综合金融解决方案。这其中包括通过适配的金融产品，稳定租赁关系，平抑租金价格，通过CCB建融家园等新兴的物业生态提供家庭式长租服务。在内在机理上就要借助金融服务，开放共享平台，和配套的金融产品，使房子、服务、资金、信息贯通起来，解决供需错配的问题，促进长租即长住的新理念新的市场形成。

　　一是要使房源动起来，丰富起来，通过支持政府与企业等投资新建和盘活存量，改造商业物业，汇集社会零散房源等多种渠道，丰富租赁住房，尤其是长租住房的供给，并通过搭建综合服务平台降低交易成本。

　　二，是使固化的资金流动起来。房地产包括租赁市场，具有资金密集型的特征，无论是开发建设、购置，还是持有和运营，都对资金有高强度的要求，这些从中又能产生大量稳定、可期的现金流，针对中介服务运营商需要的资金融通、资金的需求，也会有形成大量的金融服务。

　　三，要使分散的信息共享起来。据了解，建行通过搭建信息共享平台，一方面给地方政府提供监管服务，提供市场分析，此外也为企业提供租赁服务，为租户提供信息共享的平台。

　　四，使租赁服务活跃起来，建行支持服务商、中介机构，能够为租户提供更加丰富的服务，使租赁住房这个产业顺利的活跃起来，租赁服务现在应该说在这个环节上也是薄弱环节。

　　最后，王祖继指出，建设银行的愿景就是要推动打造住房租赁开放共享的平台，共生共荣，以新型住房的金融模式助力房地产发展方式的转变，助推租购并举市场制度的建设和形成。

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责任编辑：谢长杉