文/甜茶

　　今天，五家国有大行颇有默契地一起发布了一项关于房贷的重要通知。

　　工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、邮储银行发布公告称，将于8月25日起，对符合转换条件但尚未办理转换的存量浮动利率个人住房贷款定价基准批量转换为LPR。也就是说，LPR转换，银行要直接替你操作啦。

　　那客户是不是丧失了选择权呢？并不是。五大行均在公告中表示，贷款定价基准只能转换一次，转换之后不能再次转换。批量转换完成后，若对转换结果有异议，可于2020年12月31日（含）前通过手机银行等渠道自助转回或与贷款经办行协商处理。

　　此前，交通银行也于7月20日公告称，为简化客户操作流程，将参考银行业普遍做法，于2020年8月21日对尚未转换为贷款市场报价利率（LPR）或固定利率的存量浮动利率房贷进行批量转换。也就是说，六大行的政策基本统一，但交行的截止日期比另外五大行提早了四天。

　　存量浮动利率贷款定价基准转换工作开始于今年3月1日。去年年底，央行就发布公告称，为进一步深化LPR改革，商业银行应自2020年3月1日起与存量贷款客户正式切换存量浮动利率贷款定价基准，原则上存量贷款利率定价基准切换工作要在2020年8月31日前全部完成。

　　此前，新浪金融研究院为大家进行过具体举例，说明转换后利率的变化情况。（详见：事关你的钱袋子！存量房贷利率定价基准要改了，2020年3月1日起正式切换）今年以来，一年期和五年期LPR均呈阶梯下行，如未来长期维持这一态势，选择LPR定价将具有一定优势。

　　8月10日，央行行长易纲在专访中也表示，从价格上看，今年以来，央行注重引导主要市场利率下行。公开市场7天逆回购操作中标利率下行30个基点至2.2%；中期借贷便利中标利率下行30个基点至2.95%；1年期贷款市场报价利率（LPR）下降30个基点至3.85%；再贷款利率下调了50个基点。易纲表示，货币政策的引导使市场整体利率下行，带动了企业的融资成本明显降低。

　　新浪金融研究院特此提示：六大行存量浮动贷款客户选择期限即将结束，大家应重视手中权力，慎重做出选择。如果确实不愿意转换LPR，务必与业务所在银行沟通，以避免不必要的麻烦。

　　附：六大行通知原文

　　工商银行：

　　农业银行：

　　中国银行：

　　建设银行：

　　邮储银行：

　　交通银行7月20日公告：

责任编辑：张译文