本报讯 市住房资金管理中心有关负责人昨天向记者透露，由于今年个人购房量猛增，截止到今年11月30日，本市已向个人发放公积金贷款33.26亿元，贷款额度是去年同期的4.6倍。面对这种形势，明年市住房资金管理中心将拿出40亿元人民币，以保证职工能顺利贷到款。

　　随着本市福利分房政策的停止，个人购房全部进入商品房市场。由于公积金贷款利率要比商业贷款利率低，因此，用公积金贷款已成为人们买房的首选。今年，为促进个人住房消费，市住房资金管理中心先后调整了个人住房担保委托贷款的各项政策，如放宽个人贷款额度：单笔贷款最高贷款额由原来的20万元调为39万元，同时在确保还款的前提下，适当降低个人购房首付款比例，首付款比例由原来的购房款的20％降为购房款的10％。

　　对于一些职工担心的，上海等外省市出现的那种公积金贷款“断顿儿”现象，市住房资金管理中心有关负责人明确表示，这种现象不会在北京发生。一方面，本市有着充裕的资金保证。据了解，截止到今年11月30日，本市住房公积金累计归集达144.25亿元，余额达112亿元；另一方面，市住房资金管理中心还将在今后调整住房公积金的投放方向，目前，市住房公积金贷款的投放对象主要是工程建设和个人购房贷款，两者的投放比例为1比1，明年个人贷款将占到公积金投放的80％，2002年至2003年，公积金贷款的投放将全部调整为个人贷款。(李海霞)