创辉租售发布“危机解决方案”公告

BY  杨燕 每日经济新闻

    日前，创辉租售在其公司网站发布“创辉租售危机解决方案的公告”，公告表示，公司正在盘活相关资产，通过各种渠道为公司融资，如公司能正常运营，预计两个月能解决现时资金支付问题。业内人士表示，由于今后两个月的房产市场相对较淡，因此创辉能否通过融资顺利解决问题还有待时间和市场考证。

    该公告称，由于公司决策失误，拓展过快等原因，引起客户和员工的集体恐慌，出现了集中挤兑款项的危机，导致目前2000多万元人民币的款项（含部分业务款项、部分薪酬、部分店租）无法及时支付，但公司是一家负责任的企业，对现在出现的资金支付问题，会积极面对不回避。

    公告显示，当前公司针对目前状况的解决方法有盘活资产、股权融资方案、“区域自保”、加大追收欠款欠佣力度，快速回笼大量资金，并积极引进大型机构投资者入股公司，完善法人治理结构，使公司更稳健发展。

    公告表示，目前公司自有商铺物业已被国土部门保全，资产处于安全状态，不会发生私下转移情况，可与国土部门核实。公司正在通过出售自有商铺物业，在政府监控下将所得房款存入第三方监管帐户，并将已届至付款期限的客户款项用所得房款尽快支付，未届至付款期限的客户款项待到期后支付。公司会在媒体上公示部分商铺物业的市场价值，供社会各界监督。

    目前采取的股权融资方案有社会融资，已有投资者协议增资长沙创辉租售人民币100万元，年前可解决当地所有支付问题并有资金结余；已有意向投资者拟增资广州创辉租售人民币500万元，中山300万元，惠州100万元，南昌、武汉、重庆各50万元，预计两个月内资金到位，其他城市融资计划正在洽谈中；债转股，某工程公司已就160多万元工程款受让广州创辉租售部分股权达成协议，其他几家正在洽谈中；员工注资，已有部分员工利用自身渠道积极注资各子公司，成为各子公司股东。

    其中“区域自保”主要是各营销区域已采取各项措施，盘活资产，积极转让部分租赁商铺，积极开单，提高业绩，快速回笼资金，解决区域内除业务款项外的资金支付问题。

    公告还表示，公司创始人林凤辉先生将通过各种渠道为公司融资，解决当前问题。只要公司能正常运营，预计两个月内能完全解决现时的资金支付问题。

    汉宇地产总经理施宏睿表示，如果融资方案顺利进行的话，创辉可以顺利的营利下去，但能否顺利融资还要看其他企业是否看好创辉以及如何判断今后的房产市场。由于今后的两个月的房产市场会相对比较淡，因此创辉是否能通过融资能顺利解决问题，还有待时间和市场的考证。