本报记者 但有为
央行和银监会个人房贷新政出台后，光大银行日前宣布，暂停个人第二套房的固定利率贷款，仅对第一套住房提供固定利率贷款，将资金资源重点用于第一套房的贷款。此外，针对此前固定利率房贷最长还款期限只有10年，造成每月还款额度偏高的情况，光大银行还首次推出了15年期固定利率和20年期固定利率两个新品种。
在利率方面，银行将根据客户资质选择执行“基准利率、上浮利率、优惠利率”三档利率中的一档。基准利率即银行之前公布的利率，而另两项利率比如以15年期固定利率为例，银行将对资质好的客户执行7.78%的优惠利率，对资质一般的客户则执行9.46%的上浮利率。
光大银行的一位工作人员告诉记者，在目前的加息预期下，固定利率贷款能很好地规避利率上涨风险，将还款期限延长到15-20年，则将大大降低每月还款压力，适合更多普通工薪阶层的要求，同时也适合一些有投资需求的买房者。
光大银行私人业务部个人信贷业务处肖英男处长告诉记者，截至到今年9月底，光大银行的固定利率房贷已突破60亿元。
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