北京二手房交易量加速提升 一季度已突破两万套

　　4月3日消息，第一季度北京二手房成交量达到17200套左右，相比2006年的16300套，上涨幅度达5.52%，相比2006年第四季度下降了19.7%。2007年第一季度成交均价为6130元/平方米，与2006年第一季度上涨了9.3%，与去年第四季度的5770元/平方米相比，价格略微下调。其中，二手商品房价格达6300元/平方米，比去年同期上涨10.5%；已购公房价格达5880元/平方米，比去年同期上涨9.3%。

　　中新社北京四月四日电 (记者 阮煜琳) 北京房价持续飙升，北京二手房市场交易量也在加速提升。据北京我爱我家房地产经纪有限公司四日提供的数据显示，今年第一季度北京二手房交易总量突破两万套，与去年同期相比交易量大幅增长。

　　根据我爱我家市场战略研究中心的统计资料显示，今年第一季度北京

二手房交易总量为两万零七百三十套，较去年同期增涨百分之二十八点七九。同期，九十平米以下的中小

户型交易比重占到了总成交量的百分之七十。消费者对中小户型二居室的关注度主导二手房市场。

　　我爱我家市场战略研究中心指出，去年在建设部提出大力发展住房二级市场等一系列政策的指引下，北京的

房地产市场尤其是二手房市场经历了重大变革。二手房市场的发展潜力以及买卖双方的交易热情，随着政策的不断明朗化得到极大释放，因此使得北京二手房整体交易量在一年内出现了加速提升。

　　今年第一季度北京二手房交易均价为每平方米七千零三十四元人民币，同比每平方米上涨了九百五十一元人民币，涨幅超过百分之十五。我爱我家市场战略研究中心认为，本季度主流购房交易价位依然集中在五十万元人民币以下房源，未来一段时间内低总价房源的主导地位不会发生改变，需求依旧看涨。

　　据统计，最近两年北京二手房市场年交易量约为六万套。(完)