汪光焘：改进与规范经济适用房制度已成必然

　　在代表委员们关注的民生问题中，房地产可以说是焦点中的焦点。作为主管部门的建设部，今年将采取怎样的举措贯彻落实房地产业宏观调控的目标？今天，建设部部长汪光焘接受了经济频道记者的独家专访。

　　汪光焘，同济大学路桥系研究生毕业，历任江苏省徐州市副市长、建设部城市建设司司长、总工程师、黑龙江省哈尔滨市长、北京市副市长。从2001年12月至今任建设部部长。

　　从他的履历可以看出，城乡建设和他有着不解之缘。从大学毕业后，不管是在地方工作还是在国家部委任职，城乡建设一直是汪光焘工作的主要内容。

　　建设部部长汪光焘说：“总理这次在人代会报告里面用很长的篇幅讲了住房，讲了住房跟

房地产关系，我觉得在我的印象里边，在人代会报告里面是最长的一次。住房是民生问题，总理关心民生问题，关心群众住房的解决，特别是总理提出来一个很重要的要求，(建立)中国特色的住房建设模式和消费模式，解决住房问题必须符合中国的国情。 ”

　　汪光焘认为，中国的现实国情是，地少人多，资源短缺。要立足于这个国情，立足于解决多数居民的住房需求，始终坚持可持续发展的观点，发展节能省地环保型住宅，以中低价位、中小套型为主。

　　建设部部长汪光焘说：“ 都要以中小

户型为主，中国如果都盖大户型，没有这么多地。这次宏观调控提出要控制70%以上的(住房)面积是90平方米以下，这是一个长期政策。”

　　记者说：“从总理的报告中，我们看到，政府更加关心和帮助解决低收入家庭的住房问题，建立健全廉租房制度是我们的重点，那么在推进这一政策实施的进程中，建设部会采取哪些刚性举措？”

　　建设部部长汪光焘说：“ 廉租房制度的覆盖面要更加扩大，扩大到什么范围？扩大到最低收入住房困难户的基本上做到“应保尽保”。我们对廉租房制度提出的政策是什么，是以货币补贴和实物配租相结合。我们也知道当前出租的房子还比较少，所以也必须坚持建设一部分政府管理的廉租房。国务院决定把土地出让金(净收益)的5%拿出来搞廉租房，这笔钱多少钱？初步测算100个亿，相当于1998年开始到现在接近快十年的一倍。”

　　汪光焘介绍，全国最低收入住房困难户约有400多万户，但到目前只解决了26.8万户，加上实行租金减免的，也就五六十万户。现在全国还有4个地级市和141个县级市没有建立廉租房制度。建设部进行了通报批评，要求今年全面整改，年底前所有县市都要建立廉租住房制度，落实廉租住房资金，完善申请、审批和退出机制。同时，汪光焘表示，今年还有一项重要工作，就是改进规范当前经济适用房制度。

　　建设部部长汪光焘说：“ 改进与规范经济适用房制度已成必然，我觉得是三个规范，首先要在承认历史现实的基础上规范服务对象；第二个规范建设标准，也就是说要向中低偏下收入人倾斜，希望面积也往下降，以80平方米以下为主。第三个规范管理方式，我们知道收入的管理是经济适用房管理的关键环节，我认为规范是三个方面，第一个方面自己诚实地申报，第二个社会公示公认，第三个必要的行政核定。 ”

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