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力推中低价房开发和现代服务业集聚区建设 房产主笔 王舒 每日经济新闻[2006-07-04]
在新一轮宏观调控继续发力之际，绿地集团又获得了宝贵的资金输入。
昨日，中国银行总行与绿地集团在中银大厦签署银企合作协议，绿地获得中行提供
总额为人民币40亿元的意向性信用额度。这是继中国农业银行、中国工商银行授信后，绿地获得的又一意向性信用额度，绿地集团董事长张玉良昨日表示，这些资金将重点用于推进中低价房和现代服务业集聚区项目建设。
作为上海房地产开发的龙头企业，宏观调控之后，绿地按照政府政策导向和市场变化，主动进行了适度调整，增加了中低价商品房和重大工程配套商品房的开发比重，并加大商业地产尤其是现代服务业集聚区的建设力度。
公开资料表明，绿地历年开发建设的住宅中，中低价房占总量的85%。目前在上海建设的重大工程配套房有闵行区银都新苑和金山老街、临港新城配套商品住宅等项目，总面积达到80万平方米；在建的中低价房有规划面积达60万平方米的南桥老街、建筑面积40万平方米绿地威廉公寓等。
“今年下半年，绿地在上海还要开工60-80万平方米的中低价房。”张玉良说。
与此同时，绿地加大了商业地产开发的比重，重点突出与现代服务业集聚区相融合、代表集团实力与水平的综合性地产项目。今年以来，就有总建筑面积各10万平方米的绿地科技岛、梅陇新都会和总建筑面积75万平方米的吉盛伟邦绿地国际家具村现代服务业集聚区项目相继开工。计划年内还将在卢湾、普陀和闸北等区建设总建筑面积约65万平方米的三个新项目。此外，张玉良表示亦正在积极推进手中4-6个优质商业项目打包赴港上市计划，最快年内实现。张玉良坦承，产品线多元，项目分布广泛，使得绿地在国家连续三年实施房地产宏观调控政策后，还可持续投资开发新项目。近日，由绿地集团投资建设的绿地·海顿公馆和新里·派克公馆先后在合肥及成都开工，两个项目规划建筑总面积超过120万平方米，总投资额超过40亿元。
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