55%消费者无奈买房

　　昨天结束的首届工体二手房赶集会每天都有上万人前来“赶集”，二手房展上，尽管多数人对房价下跌已经不抱太大希望，但面对每平方米动辄七八千元的二手房，很多人还是直摇头。“五道口华清嘉园的房子每平方米都卖到1.2万元了，我听说以前新房的时候，每平方米才卖7000多元，太让人意外了。”看着飞涨的房价，本想在五道口附近买一套二手房的郭女士打起了退堂鼓。

　　明明房价高出自己的预期，为什么还要出手呢？来自链家地产的现场问卷调查显示，55％的购房者认为目前北京二手房价格“无法接受，但还要买房”，说明这部分购房者处于被迫性的购房行为。结婚必须买房、拆迁必须买房、为孩子今后上学方便也不得不买房……

　　记者在采访中发现，

二手房供需之间的价格错位现象也和一手

商品房一样矛盾越来越突出。此次房展会房源中，轨道交通附近或者知名小学、幼儿园、中学周边的房子身价普遍看涨，均价一般都在9000元以上，而恰恰是这些房子，卖主和买主在价位的心理预期上存在很大的错位，导致看房的人多，但成交并没有想象中的活跃。

　　本报记者 洪燕杰