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【据新华社呼和浩特23日电】为解决城市土地开发中的多头供地、无序供地、违规供地等问题，呼和浩特市在一级土地市场的管理体制和运行机制方面大胆创新，保证了拆迁农民、市民、政府和房地产开发商的多赢。
为加强对土地一级市场的管理力度，呼市将土地收储中心由国土局下属部门调整为市政府直属机构，叫停了多头供地和自建房，同时实行土地统一规划、统一征地、统一指导开
发、统一供应土地、统一管理的政策。所有新开发地块和拆迁地块均由收储中心收储，完成“七通一平”后再进行招标拍卖。
在对拆迁农民的补偿办法上，呼市政府采取了很多有独创性的办法，比如凡是18周岁以上的农民，愿意参加社保的，按“三三制”的办法全部纳入社保范围，即农民从土地收益中拿三分之一，政府拿三分之一，土地收储中心拿三分之一。还有生活困难的，再纳入低保范围。对于不愿意参加社保的农民“拆一补二”：即拆掉一户平房，补偿两套楼房，一套自住，另一套可以出租取得收入。副市长吕慧生说：“现在呼市的城中村农民不是怕拆迁，而是盼着早日拆迁。”
呼和浩特今年3－7月份挂牌出让的四批土地，成交额超过30亿元，土地出让价格由2004年底的每亩30万元左右提升到约50万元左右，政府的净收益超过4亿元。（张长安刘军）（24A8）
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