解放日报讯(记者张奕) 今年一季度,上海共有预售交易楼盘731个,平均成交价格为每平方米4050元,比上季增加107元,上升了2.7%,预售成交额较大的5个区分别为长宁、普陀、浦东、徐汇和闵行。这是市房地产交易中心日前对12个市区的预售登记资料汇总统计的结果。
有关部门在对19214套内销住宅成交价格进行计算后得出,今年一季度全市住宅预售价格定基指数为1050.37点,比上季上升5.26%点,升幅为0.5%;多层住宅定基指数为1028.33点,比上季上升0.52%;高层住宅定基指数为1071.16点,比上季上升0.47%。据了解,造成本季价格指数小幅上扬的主要原因是:商品房住宅预售标准提高后,阶段性供应减少,而市场需求持续旺盛。高价楼盘交易面积增加,也使平均成交价格有所上升。有关人士预计,下一季度上海住宅预售价格指数仍将有小幅上扬。