本报讯 在南京，房改房原先一直不能在银行进行抵押贷款，这使得大批手中有房改房又急需贷款的市民颇感无奈。昨天起，浦发银行南京分行让这种无奈的情景成了历史，房改房在南京第一次可以被银行接受为抵押物，顺畅地办理各种抵押贷款业务。记者了解到，昨天已有两位市民在抵押了自己的房改房后，分别从银行拿到了15万元的经营性贷款和7万元的装修消费贷款。而该行对于房改房抵押价值的评估是按其目前的市值，而非市民在房改时的购买价格。这也有利于市民获得较高额度的贷款。

　　金融业界人士预料，南京开放房改房抵押贷款业务，将会有效地刺激银行消费贷款业务的增长。因为原先市民办理抵押贷款的抵押物极为有限，比如抵押商品房只能是在取得完整产权之后，大量的按揭期内的房子却不能用作抵押。而根据银行的测算，南京大约有120万套房改房，随着越来越多的市民以较低的价格购得产权，以此作为抵押物办理贷款，对市民来说具有十分现实的操作价值。而由于此前南京市考虑到价值评估等因素，房改房一直不能用作抵押，从而极大地减少了市民办理抵押贷款的可能性。

　　金融界人士也表示，这项抵押贷款新业务的开展，除了有利于刺激消费外，也将有利于个私经济的发展。因为对于南京不少原先从国企转岗再创业的个私业主而言，房改房正是自己手中最合适的抵押物。(冯海青)

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