马年伊始，银行和建设部等有关部门均有动作——银行进一步降低利率，这是自1996年以来第8次降息；建设部等有关部门也出台了关于减免住房交易手续费的通知。“双降”令住房消费市场振奋，对此经济学家、有关业内人士在接受本报记者采访时，均发表了各自的观点。

　　-地产行业净资产收益率提高0.21%。

　　-本次降息将使消费者购房支出平均下降2.69%。

　　-经济学家魏杰说，这次降息，无疑是开发商调整房价的好机会。而开发商任志强认为，房价在短时间内不会下降，经过调整以后还有上升的空间。

　　-对于已经发放贷款的，也就是正在供楼的买家来说，今年还要继续执行原有的利率，从明年1月1日起，才可以享受到减息带来的优惠。由此看来，减息将有利于新房的销售。

　　-国家计委和建设部规定，从今年3月1日起，全国各地将开始按新的标准计收住房交易手续费。而早在去年11月19日，北京市有关部门已规定，从今年1月1日起，北京的买房人和卖房人都不用再交住房交易手续费，那么，进入新的一年，北京买房人到底该怎么交住房交易手续费？有关部门负责人在接受本报记者采访时明确指出：在北京新的文件出台前，买房人办理产权登记不用交房屋买卖手续费。

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