国美38亿进军服装流通领域

　　时报讯 (记者 曾祥萍) 近日，由国美集团耗资38亿元投资的“鹏润国际时尚交易中心”，在广州进行了大型主题对话《品牌创富 渠道为王》巡回论坛。而此项目的成功运作，标志国美集团继电器、地产之后，正式进军2万亿元产值的服装流通领域。

　　据鹏润地产开发有限公司总经理童渊介绍，“鹏润国际时尚交易中心”投资方国美集团，欲将其打造成集购物、时尚汇展、体验、旅游、娱乐于一体的中国最高端的、最专业的服装、时尚产品旗舰展示中心和品牌运营中心，以及全球服装时尚品牌采购基地。为了保证整体运营的通畅性，该项目将全部由投资方自持，商铺采用只租不售的方式经营。

　　与目前的服饰类商业、批发或者零售的模式不同，“鹏润国际时尚交易中心”将采用多样化复合式经营模式，整合传统BtoB和BtoC模式，开创了一个具有创新意义的BBC模式，打破批发和零售的界限，对传统商业模式进行颠覆性的革命。而通过连锁经营的形式，进驻鹏润国际时尚交易中心的厂家、总代理的产品，都将以工厂直营通道进入终端市场，与消费者零距离接触。减少中间环节，降低成本，加速国内品牌服装的消费进程，推动我国服装产业的发展是该中心的最终目标。

　　据了解，“鹏润国际时尚交易中心”总建筑面积约60万平方米,涵盖了32.8万平方米的商业面积、5万平方米的酒店、3万平方米的

写字楼和1.2万平方米的会展中心、6米高的楼层间距和8～12米宽的室内街道等，而这些触目惊心的数字足以说明国美集团为打造一个国际化的高端时尚交易舞台做出的信心和决心。项目预计2007年年底竣工，2008年上半年(奥运前夕)开业，并在奥运期间进行全球性推广。

　　童渊表示，国美是做零售的，鹏润是做地产的，二者结合在一起就是商业地产。而该项目作为市场上极具稀缺性的专业时尚内涵的商业项目，其初期的投资回报率可达20%～25%，就目前

房地产投资现状来说，是最具投资价值的物业类型。